株やFXなど投資系2chまとめ

【画像】馬鹿「生活保護はもらいすぎ!!!!」受給者の現実はこちら→

87

年収300万「親が遺した土地の固定資産税で110万も払ってるんだが、俺はどうしたらいい?」

25

面接いった会社から「警察に訴えたら、あなた困ったことになるよ」って脅迫されてるんだがwwwwwww

53

千原せいじ「人材派遣会社で働いてる若者はバカでしょ?あれ4割以上中抜きされてる」

48

【超絶悲報】会社騙してたのバレて、クビになるかもしれんwwwwwww‏

16

将来年収750万の不労所得が入るんだが勝ち組?

8コメント
1.

祖父のテナントビルを一人娘の母が相続する
いつ自分に入るか分からんが

2.

おお良かったなー

3.

ニートしてええの?

5.

テナントビルの寿命によるな

11.

>>5寿命とかあんのか?
もう立って30年ぐらい経ってるような
俺のとこに入るのは30年後ぐらいだし。。。

14.

>>11そりゃ建造物だもん
劣化は避けられないよ
小綺麗にしとかなきゃ借り手はつかんわな

17.

>>14どうすりゃいいんや?
立て直すとしたら億レベルでかかるだろうなぁ

25.

>>17建て直すとまではいかなくても
外壁の塗り替えとか修繕は必要だろうね

18.

>>1130年経って何もしてなきゃヤバすぎだわ

36.

>>11ビルって規模や用途にもよるが諸々金かかるんだぜ

10.

お前に継がれる頃にはボロボロやん

13.

>>10立て直さなきゃ行かんのか?

15.

下手に建て直すよりは更地にして駐車場だな

19.

>>15大通りに面してるんだが

16.

固定資産税とかもあるだろ

21.

>>16どんくらいや?

20.

法改正前の建造物は基礎からやり直さないとダメなんじゃなかったっけ?

23.

>>20ンゴごゴゴゴ

22.

どのくらいのビルなの?
立地は?

26.

>>22駅から5分

31.

750万から毎年500万ぐらい設備投資用にためとかなきゃ建て替えとかできんぞ
つまり年収250万だね!!やった!アルバイトと同じレベルだぞ!!

34.

>>31ヒェ・・・・

33.

相続税で2代目になる頃に消えるよ

35.

>>33ああそう・・・

38.

>>33これ


まあそこまでではないが相続税なめんな

37.

現状空きがどれだけあるのかしらんが逆に満杯だったら今後赤字コースじゃんな

41.

>>37ヒェッ・・・
赤字とか壊したほうがマシやん

50.

>>46なんで相続税なんかあるんゴゴゴゴゴ

意味わからんご

67.

ビルは維持大変だから潰して駐車場にした
小さいから8台しか停められないけど遊ぶ金ぐらいにはなる

70.

>>67ななな!?
どんくらいになるのでしょうか?

72.

>>70賃料は年500万くらい

74.

母で相続税約半分きて
自分の時にも約半分くるからな
3000万+1000万くらいは残るけどね

75.

わービル貰えるー
これで寝ててもお金入ってくるー
とかだとあっという間に転落するよ

コメント-8-

1. 名無しの円速

節税対策知らん奴は大変だな
初期段階で対策しないとホントに持ってかれるぞ

2. 名無しの円速

相続税対策をしっかりとやれよ。
あと、年収が800万超えると超えた分はがばっと税金で持っていかれる。
ビルやら建物は清掃、エレベーターやら電気やら水道やらトイレの設備管理と外壁の洗浄。
建て替えるならその積立、解体するにも大きな費用。
750万のうち使えるお金は少ないと思うよ。
現金の相続より、不動産のほうが「評価額をかなり低く査定して計算」するから、不動産で残してくれたほうが手元には多く残るからいいと思うけどね。

3. 名無しの円速

母世代で売り抜けたほうが賢明だな
立地しだいで結構な値で売れるだろ

4. 名無しの円速

人工減少日本で不動産が財産でなくなりつつあるのにのんきだね

5. 名無しの円速

相続の心配ができるってだけでも正直羨ましい(・ω・)

6. 名無しの円速

立て直せ。母に借金を負わせて資産を圧縮させろ。

7. 名無しの円速

売るか駐車場か生前に贈与する手続きをするかかな

8. 名無しの円速

今、売り時だから売るべし

コメントする