株やFXなど投資系2chまとめ

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住宅ローンで2000万円借りたら最終的にいくら返さないといけないの?

2コメント
1.

借りる額を2000万円として
夫婦共働きで何年ローンが基本的かは分からないが
20年くらいとして

2.

4000弱じゃね?だいだい倍になる漢字

5.

>>2よく倍返すとか言うけど本当なんだなぁ
返済期間の半分は金利ってことか
ずっと賃貸のこと考えると妥当なのかもしれんがきついよな

7.

>>5まともな人なら金貯めてちょこちょこ繰り上げ返済するから倍は払わんよ
今金利も安いしな

9.

>>7それでも3000~3500万くらいかな?
最低限の貯金以外は全て返済する人とかおるんかな
ローン組んでから下手に貯金するより返済に当てた方がええんやろか

11.

>>9死んだら即完済できるで

19.

>>11嫁に全部移るんやないのか
連帯債務者って形になるんやろうとは思うよな

災害保険も払わんといかんしなぁ

21.

>>19団体生命な
嫁には残らんよ安心せい

6.

家建ててると転勤になるというジンクス付きw

8.

ドブに捨てるか資産得るか
その違いやろな

13.

>>8賃貸はまじで溝に捨ててるようなもんだよなあ
でも家は固定資産税とかかかるんだろ

73.

>>13固定資産税とか維持費考えたら
実は賃貸のほうがお得な場合が多いぞ

74.

>>73でも死ぬまで賃貸ってなんか悲しくねーか?
感覚的な問題だけど

76.

>>74その一軒家を持つのが一人前という風潮自体が企業とマスメディアの戦略なわけだがすっかり踊らされてるだけやん

77.

>>76じゃあ賃貸がらええのか?

78.

>>77賃貸にも色々あるからな

10.

金利1.5%として2,300万円強

14.

>>10まじかそんなに安いんかよ
2000万借りて300万の金利ならまだ納得できるわ

18.

こんな経済情勢で1.5パーなんてつづくわけ無いやろ

20.

>>18もっと上がるんか?

22.

家は中古で一括で買っとけ

あとは投資で運用

23.

>>22それが賢いかもな
賃貸に住むのも中古だし

24.

巷で聞いたんだが
一括で買えるだけ金持ってたとしても住宅ローン減税の対策で、ローンをしたことにしてその金を銀行に預ける
っていう方法があるらしいな
金利はもちろん無しで住宅ローン減税を受けれる

これは美味しいと思ったわ

44.

9月末着工で家を建てるよ
借入額4050万、1.9%全固定で5000万越えの返済額だぜ

49.

家買って転勤なった人知ってるけど
その家は賃貸にしてるみたい

50.

>>49なんなんだろな
上層部の嫌がらせかな

51.

>>50どうなんだろうね
その人大手の融資マンでよく転勤になるって言ってた
買った家は一括でペイしてたし賃貸っていっても兄弟に格安で貸してるって言ってたわ

52.

>>51それならまだええな

56.

30歳の時点で普通は貯金500万ぐらいあるだろ?手取り17万の底辺職してる俺でさえ600万ちょいあるからな

57.

>>5627だが貯金400万ある
嫁も同じくらいある
車2台で賃貸55000(補助25000)で実質30000で借りてる
中古でもいいから家買いたいなぁと思ってるんや

67.

一戸建ても10年毎に修繕が必要になること忘れずにな
あとローンは大体35年で組むのが多いかと
定年までボーナス併用で払って、退職金で残金全額繰り上げ返済

コメント-2-

1. 名無しの円速

懐かしい。30歳のとき年収450位で、貯金1000手前くらいだったかなー
社宅で家賃8000円の駐車場付き。もち地方都市です。
資産の一部をゴールド、海外、特殊な株、避難用備蓄に回したわ
家は実家があるし、住宅ローンというリスクを負うより、いかに世界情勢が危機に陥ったときのリスク回避にチカラを入れてる

2. 名無しの円速

金利0.7%で住宅ローン減税1%だから、最初の10年は金利かからないわ。10年で返す予定だから実質金利0の予定。

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