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那覇の1.3億円タワマン「リュークスタワー」完売!購入者の約半数は県外在住者

4コメント
http://www.asahi.com/articles/ASH9F7W8QH9FTIPE578.html?ref=mixi
基準地価によると、全体として下落傾向にある九州・山口の8県の中で、福岡県の地価上昇ぶりが際だった。上昇した調査地点の実に約3分の2を福岡県が占めている。経済が好調な沖縄も半数以上の地点が値上がり。「大胆な金融緩和」は、不動産投資の地域的な偏りを生んでいる。

3大都市圏で地価回復続く 地方都市は多くが値下がり
■購入者の約半数は県外在住者
沖縄のランドマーク・タワー・ライフ――。そんな触れ込みで販売された那覇市内の地上30階建て高層マンション「リュークスタワー」には、引っ越しのトラック数台が止まり、慌ただしく荷物が運び込まれていた。2013年にできた西棟に続き、今年5月には東棟が完成。ともに338戸があり、東棟は今月から入居が始まったばかりだ。最高値の部屋は約1億3千万円。当初は「本当に埋まるのか」と危ぶむ声もあったが、売り出すと最高17倍という人気ぶりで、想定より1年早く完売した。 西棟に住む60代の男性は昨年、東京から移住してきた。会社を退職して2LDKの部屋を3500万円で買った。「思ったより安かった。台風は大変だけど買い物も便利で住みやすい」開発した大和ハウス工業によると、購入者の約半数は首都圏など県外在住者だという。那覇市の不動産会社は現在、沖縄県庁近くにマンションを建設中。わずか2カ月半で完売し、担当者は「2年前に土地を取得したが、今ならもっと高い値段だっただろう」と話す。

もっとも、過熱気味な不動産市況に、地元の不動産関係者からは、「元々売られる土地が少ないうえ、県外資本が我々の相場より高値で持って行ってしまう」と不満も聞こえてくる。(柴田秀並)

8.


高所得が故に買える?
それとも沖縄に買う切実な理由でもあるのかな
沖縄にそれほど仕事があるようにも思えないけど

64.

>>8リタイアして南国で年金暮らしでしょう
うらやましいわ

76.

沖縄の建物なんて直ぐボロボロになるのに
2LDKに3500万とか正気じゃない~。

13.

まるでハワイだな
分譲価格は沖縄の方が数段安いけど

68.

おもろまちは金持ちばっかりよ。
最近できた叙々苑の客も近くに住んでる人ばっかりだし
よく2000円以上のランチが沖縄で売れるよな。

39.

非居住所有者が過半数だと管理組合が機能しないから管理会社はボロ儲け

17.

ほとんど中国マネーだよ。。。
お金で持っててもそのうち使えなくなるのを知ってるからね

52.

投機用やろなあ。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンができるっていうし。

28.

ショッピングモールが隣接してるのか?

50.

那覇市内はそのほとんどが標高30m以下の低地です。

津波被害には全く無防備と覚悟してください。

45.

年寄りが移住して介護状態になったらどうなるんじゃ

36.

老後を暖かいとこで過ごそうって人向けだからな
景観いい場所の物件とか本人が管理しきれないし
死んだらそのまま転売できるマンションのが都合いい

40.

台風のとき高層階はどんな感じになるんだろう?
意外と強風の影響ってなかったりする?

44.

沖縄は大好きだし、あの物件も見に行ったが買うのはアホだろ
3分の1の値段で近くでマンション一杯あるし・・・
おもろまちは意外と寂れた感じあるし沖縄感もない

25.

庶民だから、沖縄ならホテルで十分。買う人は長期滞在するんでそ

63.

沖縄でタワマンは・・・・

1億の豪邸の方がよくね?

67.

>>63沖縄は害虫天国
高層に住むメリットは十分にある

豪邸でも庭に顔面ぐらいのゴキブリが飛来してくるんだぞ
ちなみにこのマンションはおもろまちだが、、そこの公園にはハブ注意の看板あり

35.

沖縄に1年ぐらい住んでたけど、車で1日もかからず沖縄1周できるから
なんか閉塞感があったな

16.

定年退職したら沖縄で隠居とかマジ裏山

65.

沖縄って意外と人口多いよな

15.

沖縄蒸し暑いからハワイのほうが好きです

71.

団塊世代の憧れ沖縄、お年寄りに優しい沖縄

9.

買ったやつの国籍注意な

89.

那覇ではプレミアム物件だろうけど、塩害がすごそう、錆出まくりだろうね。将来の管理費修繕費どうなるのかね。

コメント-4-

1. 名無しの円速

クワマンに見えた

2. 名無しの円速

県外在住ってのは当然他国も含むよな。
沖縄、外部の大量買いとくれば答えはほら、わかるだろ。

3. 名無しの円速

大半が金持ちの贈与目的の購入でしょ。
数年賃貸として運用すると面白いほど贈与税が下がる
タワマンは一戸あたりの土地代が安いし上に資産価値も下がりにくいし。
まぁ東京でいいんだけど沖縄のほうがリスクが低いと考える人もいるんでしょ

4. 名無しの円速

沖縄の建物なんて直ぐボロボロになるのに
沖縄の建物は台風があるから戸建もコンクリ建てなんだ、ていってもセメントブロック建ての事だもんな
戸建どころかマンションまでも
そりゃボロボロになるだろうし、そういう事を回避するためのタワマンじゃね

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