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もし実家が空き家になったら売る?住む?貸す?

5コメント
アットホームは、全国の30~40代の男女618名を対象に、「もし実家が空き家になったら」について意識調査を行った。

「売却」よりも「残す」が半数以上

空き家になった場合、「賃貸にする(土地活用を含む)」が11・7%となった。もっとも多かったのは「売却する」で41・6%、次いで「将来自分もしくは親族が住む」が34・8%、「誰が住むかわからないが、空き家にして管理し続ける」が7・9%となった。半数以上はなんらかの形で残していきたいと考えているようだ。 「売却する場合、売れると思うか」に対し、「売れると思う」が42・9%、「賃貸物件にする場合、借り手が見つかるか」については、「借り手が見つかる」と31・9%が答え、売るよりも借り手を見つける方が難しいと考えていることが分かった。

賃貸の活用方法としては、「住居用賃貸物件として貸し出す」が71・7%と最も多かった。空き家管理サービスを知っているのは26・7%にとどまった。

引用元http://www.zenchin.com/news/2015/09/post-2431.php

6.

跡取りもいないので親戚のガキにやるわ

81.

売れるときに売っとかないと将来買い手もつかない悲惨な時代がくる

8.

久しぶりに空き家の実家に戻ったら移民が勝手に住み着いていたって時代になる

80.

空き家って、とかく劣化が激しいから、二束三文の値段になってしまうだろう。
その点、土地の値段のほうは安定推移傾向にある。

15.

うちもド田舎だから金出さないと他人は住まないだろうなあ・・・

65.

実家周囲は狭くてもいいので学区もいいし欲しいって人には高すぎて
お金を出せる人にはもう少しでいいから広い土地が欲しいのに
そんな低地の小さい空き地が何カ所かあるな

17.

姉の夫実家が鹿児島だけれど母親が入院中から親族に貸していて
亡くなったら出ていけとはならなくて
無償でずっと住み続けられてるらしい
まー売っても安いんだろうけれど、固定資産税くらいは払ってほしいってさ
そう度々帰れないからメンテとかして貰ってるだけでいいのかも

53.

国が代物弁済させて潰して
アパートのような物を建てて
年金だけで老後破綻する老人の家賃補助としてそこに住ませれば良い
老人なら確実に死ぬから回転するし、家賃補助するより安上がり
それ以外を年金で自活させれば社会保障費も押さえれるだろ

23.

立地と維持費の天秤勘定次第だろうな
ただ将来見通しは判らないけど空き家で管理し続けるのは
不良債権化しそうで怖いな

49.

空き家って管理が大変たし。管理がイヤになった時には何の価値も無くなっているんだよね
上物ありって物件なんて、余程良い場所に無きゃ売れないから

31.

うちの近所のは空き家と賃貸のオンパレード
やっぱり新しいほうがええんだろうな。

45.

借り手の立場だと安い一軒家を賃貸したいが
貸し手の立場だとそんな面倒くさいのは嫌だから
更地にして売っぱらいたい
売っぱらえない条件の家が空き家として残っていくだろう

46.

地方なら処分するのはますます厳しい
所有するのがリスクになる

20.

国がそれなりの金で買い上げてくれればいいのに

59.

実家を売っちゃうと、亡くなった両親との繋がりを完全に断ち、
しかもお盆などに兄弟姉妹が集う場所も無くなってしまう
そう思う人は多いと思う。

64.

>>59そう思って残してる
幸い今の住居から近いのである程度の管理はできるし、いざとなったら住んでる賃貸マンションから戻れるし

16.

空き家で解体したくても
解体費用が高過ぎるから放置しかないわな

62.

過疎化の進んだ田舎に空き家があるがもうボロボロ
何かいい使い道があればいいんだけど

13.

最近実家が空き家になってわ ド田舎なので売れないし借り手もいない

24.

両親が死んだらとっとと売り払うのが最良
二束三文でも、誰も住んでない空き家の朽ち果ては早いから維持費がかかりすぎる
田舎なら隣近所に安く売るとか

67.

更地にするだけで、ものすごくお金かかるよね?
売ろうと思っても、まずはガラクタ捨てるのに
時間もお金もかかるし。考えただけで頭痛い。
おまけに一人っ子で誰も手伝ってくれない。

97.

>>67更地にしとくのと、ボロボロ空き家を残したままにしとくのとじゃ
かかる税金が違うんだよね。
更地にした方が税金が高くなる。
だから、税金やすいままにしとくために
あえてボロ空き家のまま残してることが多い。
と、不動産持ちの友人が言ってた。

7.

ど田舎の実家、売っても二束三文、朽ち果てるまでほっとく

73.

田舎だと、タダでもいらないって言われる
負の資産なんだな
相続税払わないといけないなら、迷わず物納がいい

コメント-5-

1. 名無しの円速

代物弁済できないのか
なら代物弁済とりいれてや

2. 名無しの円速

築うん十年で借り手もいないわ 更地にしても現法律じゃ使いみちがない土地だし負債にしかならんからそのまま自分が住むしかない

3. 名無しの円速

遺産分割の時に兄夫婦に全部投げちまったわ。
遺された現金のうち三分の一強だけ相続した…首都圏にあるけどどうするつもりなのか、二年経った今でも週末に掃除と手入れしてるらしいが。

4. 名無しの円速

みんなコンテナハウスとか安く手軽に家を作って住むようになれば売れない土地でも更地にすれば売れるようになるかもな
世間体とか気にする奴は無理だが

5. 名無しの円速

空き家を倉庫と貸してるひとがいる.住環境としては使えないものとして.
信頼できる親戚がいるなら天気のよい日に窓を開けてもらう.
あるいは別荘として定期的に来て見る.

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