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新築マイホーム人気にかげり→「買うなら中古」が10年前の3倍に増加!

8コメント
新築のマイホームをほしがる人が減っている――。そんな傾向が、内閣府の世論調査でわかった。住宅ローンを背負いたくないという理由が最も多かった。家を買うなら中古という人が増えている。かつてのように右肩上がりで年収が増えた時代とは違うという、現実的な側面がうかがえる。

住宅を「所有したい」という人は74・9%。「年収300万円」が流行語大賞のトップ10に入った翌年の2004年の前回調査と比べても、4・1ポイント減った。特に30代で72・1%と低めだった。30代はマイホーム願望の一方で、子の教育や親の介護の費用への懸念も抱く人が少なくないとみられる。

また、住宅を購入するとしたら「中古」という人は9・9%で、04年の3・4%から3倍近くに増えた。「新築」は73・0%で、04年から9・2ポイント減った。中古という人の理由(複数回答)は「中古住宅の価格の方が手が届きやすい」が最多の61・0%だった。

一方、住宅を「所有する必要はない」という人は16・5%と、04年から4・4ポイント増えた。国土交通省の担当者は「30~40代の年収が10年前に比べて下がっている。年収が下がっているから住宅の購入を控えているのか、分析したい」と話す。

続きはこちら
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151129-00000039-asahi-brf

11.

積水ハウスも大和ハウスも住宅営業は死にかけ。
リフォーム営業の方が、ボーナスも多く、まだ未来がある。

217.

色路と新築のが優遇されているから戸建の中古はあまりおすすめしかねるかな
まあ、中古ならではの掘り出し物もあるけどそういうのは直ぐに売れるからなあ

16.

収入が少ない上に終身雇用もなくなり税金も上がり経済もマイナス成長で
ろくに国の保証もないんだからリスクを減らした生活になるよなぁ、そりゃ。

189.

500万で築40年の戸建て買ったけど、少し後悔している…。
今は6万で貸して、俺は25000円のマンションに住んでるわ。

21.

傾いていない雨漏りもない中古なら売れるだろ。

173.

中古がこんなに余ってるんだから当然だわな
オレは十年以上前から不動産業界は構造不況業種になると言っていたが
やっとみんな気づいたのかって話しだわ

43.

どっちも買えねーが最大派閥だろ

166.

土地はあるから、基礎さえなんとかできれば
あとはDIYで自分の好きなように作りたい
家の材料専門のホームセンターとかないんかね~?

132.

木造でも鉄筋でも家は腐っていくからな
リフォームなんてのは包装紙を取り替える様なもので
中身は相変わらず賞味期限進行中
中古の家を買うとか馬鹿のすること
俺は鉄骨鉄筋コンクリートの三階建てを買えるまでは賃貸にするね
鉄筋コンクリートじゃないぞ鉄骨鉄筋コンクリート構造だからな

45.

注文中古住宅の前所有者が好き放題作った間取りは
気に入らないことが多いだろ
裏庭は広いのに車置けなかったり

153.

木造はちゃんと10年ごとに防蟻をやってればそこまで悪くならないんだけど
大抵の家はやらないんだよな

99.

家が3000万もするのがそもそもおかしい
2000万なら買ってやる

116.

1円の地方のリゾートマンションとか
固定資産税というババ抜きだからね

50.

爆買い中国人が盛んに食指を動かしています

144.

軽量でなく本当の鉄筋って本当に高いよ
建てるのも固定資産税も
しかも固定資産税がなかなか落ちていかない

44.

ほう
中古住宅キャンペーンはじめるのですね

155.

中古買うにしても震災後に建てた物件にした方がいい。
震災でヒビが入ってたりする場合があるから。

42.

自動運転車の技術が確立すれば、
土地の安い好きな所の中古物件で住めるようになる

169.

建物探訪みたいに好きな建築家に理想の家を設計してもらいたいけどな
最近はそういう風潮ではないのか

20.

立地は重要だが、要するに主要駅から徒歩10分圏内であれば値下がりリスクは低い。
しかし更地や新築だと不動産屋とハウスメーカーの儲けがどうしたって「上乗せ」されるわけで。
だったら中古の家を買う方が割安になる。

177.

新しい家、中古の家、その差に「幸福」の差なんてほとんどないんだよな。
「人間は生まれてきたら自分の家を建てるのが当たり前」
こんな価値観も景気を浮揚させるために擦り込まれたものだろうし。

13.

新築のメリットは異状があれば売り主に直させる事が出来るのと建築関連の試料が完璧に揃ってること
中古は買ったら全て買い主の責任になっちゃうからね

195.

新築派の7分の1以下か
中古住宅どころか賃貸でもカツカツの身からしたらみんな金持ってるんだな

179.

最近の新築物件は土地が狭すぎ
土地広めの中古物件を買うほうがいいと思う

コメント-8-

1. 名無しの円速

うちの近所(大阪)はバンバン新築の家が建ってるけどな

2. 名無しの円速

166は確認どーするつもりなんだろ?

3. 名無しの円速

建もの探訪とか今見てもリア充自慢でムカつくだけだわ。

4. 名無しの円速

ゴミ物件売り抜け様と必死だからな
地方だとアパートの1棟売りも増えたよ

5. 名無しの円速

リフォームは柱1本残して総換えすればリフォームなんだよ。
だからその後の固定資産税が抑えられるメリットがある。
鉄骨鉄筋はひび割れ補修やアルカリ化を自分でできればいいけど、2階建てぐらいなら自分でペンキ塗りしてメンテは抑えられるだろ。
ただし、ペンキ塗り易い形状と、水回り配管は埋設せずに外付けで一ヶ所に集中させた部屋配置をしといた方が後々楽。

6. 名無しの円速

ドームハウスとか3Dプリンタ住宅なら激安だろ

7. 名無しの円速

どちらにせよ貧乏人の住む家は新築中古問わず劣悪だよww

8. 名無しの円速

田舎で中古買った。
200坪の土地にでかい家が建ってるけど、築20年だから土地代に付いてきた感じ。
でも造りは凄くしっかりしてて、大黒柱なんか極太。
田舎の集落に入って行けるならお勧め。

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