株やFXなど投資系2chまとめ

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「一部の欠陥で全棟建て替え」ゼネコン\(^o^)/施工ミスの底なし沼

7コメント
ある業界関係者は「補修で間に合う施工ミスでも、全棟建て替えを求められてはたまらない……」と心情を吐露する。ましてや不適切なコア抜きは、実は往々にして行われている。ただ、「国内の建築基準が厳しいため、すぐに建物の安全性を脅かすとは考えにくい」(ある建築の専門家)。だが所有者からすれば、これら施工ミスはとうてい受け入れられるものではない。故に、「これから日本中で不適切なコア抜きの検査が始まり、大騒ぎになるかもしれない」(同)──。しかも、建て替え費用はデベロッパーからゼネコンにツケ回されるのが業界の“慣例”だ。とはいえ、それを背負うだけの余力が、準大手ゼネコンにはない。LaLaを手掛けた三井住友建設の15年度の純利益見通しは100億円にすぎず、300億円ともいわれる建て替え費用を単独で負担するのはほぼ不可能だ。

続きはこちら
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160307-00087426-diamond-bus_all

3.

最初から真面目にやれよ

90.

ゼネコンは学ある奴らだからある程度真面目にやろうとしてるよ
だけど下請けの土建屋が底辺の集まりだから管理しようとしてもどうにもならん

4.

欠陥じゃなくて、手抜きでしょ。

62.

丸ごと建て替えならまだいいじゃん
そのスタッフが関わった建物全棟建て替えより

89.

姉歯は節約

これは欠陥w

15.

ちゃんと作ればいいだけだろw
まあ価格はその分上がるだろうから消費者にとってはいいのか悪いのかわからんが。

81.

実際の作業員に安全性なんて観念はないよ
だからコンなのは氷山の一角

29.

こいつら姉歯マンション騒ぎの時に何も学んでないのかね?

31.

>>29「よしわかった、お前らもっとうまくやれよ」みたいな学習の仕方だと思うw

75.

マンションは買うもんやないな。戸建注文住宅に限るで。

42.

たった1人の不届き者のせいでゼネコンが潰れる時代がきたな
ゼネコンはしっかりと人材を確保しておかないと本当に怖いぞ
あな恐ろしや恐ろしや

67.

マンション竣工に関わる仕事してたからわかるけど、
竣工4日前に鉄筋切ってパイプ通すとか普通だよ。
一回作った壁を壊して鉄筋切って通すとかね。
勿論自分の住んでるのは一軒家です。マンションなんて恐くて住めない

50.

今までが甘過ぎただけ
人を騙して金儲けするなんてただの詐欺

60.

うちのマンションも全力で調べたら建て直しできるかな

43.

ゼネコンの人は大卒の一級建築士でも実際現場で
施工してるのは中卒の兄ちゃんだったりするからな

64.

一部と言ったって、基礎だからな
基礎じゃなければ、部分的な修繕で済むだろ

37.

一部の欠陥でってw
基礎不良は安全に対する信頼性がゼロになるわけだから
当然のこと

70.

100億の案件を右から左へ流すだけで手数料80億のぼろもうけ。
残り20億でさらに孫請けという構図。
責任は全て下請け、末端。出るのは雀の涙。

20.

単に自業自得
出来る訳ないのにこの価格で出来ますとウソついて落札したり
手抜きや安物の建材使って利益出そうとしたんだろ

77.

基礎で大きな欠陥とかあったら修繕なんて出来ないだろ
関係ない棟の建て替えはやり過ぎだと思うが欠陥住宅の責任はゼネコンが負う以外あり得ないだろ

14.

今までが異常だったんだろ
散々下請け丸投げで甘い汁すすってきたんだから

87.

出来上がったらなぜか寸法が違うなんてことはよくあるわけで、
そういう時はコンクリ壊して鉄筋切って作り直すだけ
強度より図面との正確さを重んじるからな

6.

心して造れってことだ。あと契約前に値段なりの作りですよってサラッと言っとけ。

101.

これに懲りて今後手抜きが減ることは良いことだ
ホント近くで見てると土建屋なんて仕事が雑だもんな

コメント-7-

1. 名無しの円速

下請けに投げるのがダメみたいなコメントが散見されるが、そこらの工務店がマンション建設を丸請けなんて出来るわけないだろ…
大手が受注して、その都度下請けから作業員集める形でしか成り立たない。
小屋作ってるわけじゃないんだぞ…

2. 名無しの円速

建設業の場合は、上が真面目で下が腐ってるパターンだからな。
トヨタみたいな下請けイジメ構造とは間逆。
同じモデルとして捉えてゼネコン批判しても無意味だよ。

3. 名無しの円速

施工の都合とかコンクリに異物が入ることはままあるし、国の基準はある程度の余裕を持たせて決められてる
だから杭が何本かなかったとしても直ちに影響がある訳じゃないのは事実
でもね、横浜の傾斜マンションとか、施工会社が住人に対してそれ言っちゃダメだよ
業界トップが膿を出し切ろうとする姿勢は認めるけど、経費と工期を決定するのは元請けだからねぇ
下請けは元請けが決めた経費と工期で仕事しなくちゃいけない
不足した資材や人件費を下請けが自腹切ることは可能だけど、工期(マンションの引き渡し日、道路の開通日とか)はどうしようもない
元請けは下請けの都合も考えた上で予算と工期を考えるべきだし、下請けは下請けは不測の事態も想定して受注しろよってこと
つまり、営業の人は現場の都合もよく考えろってこと
でも営業には営業のノルマがあるんだよねぇ
そのノルマがどこから来るかといえば、、、、

4. 名無しの円速

※2
下が腐ってるとか言うが
大きなゼネコンですら、作業員を全部外注でまともに育ててないからそうなるだけ
トヨタはなんだかんだ言っても、国内で工場維持するために、底辺作業員の正社員も居る
確かに割合は少ないが、一応期間工から正社員への登用という餌を使ってモラルを上げる工夫もしてる
ゼネコンってそういうこと少しでもやってる?www

5. 名無しの円速

※4
お金は無限にあるわけじゃないんよ。
いくらスーパーゼネコンでも、現場の人足まで自足できるような体力は無い。
しかも建設業の現場作業員は独立志向だからな。サラリーマンで年収500万、自営になって1000万なら後者を選ぶんやで。

6. 名無しの円速

※4
ゼネコンでも高卒の施工管理の採用枠はあるよ。
でもやらかしたのは外注。これが全て。

7. 名無しの円速

中卒、高卒の屑作業員がやらかしてるからね。スレ内のコメにあるように、重要な箇所に欠陥つくって、取り繕うなんでザラ。あいつらそのくせ給料だけは一人前なんだよ。

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