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29歳年収480万で「4000万のマンション」買った結果→

25コメント

1.

払える気がしない(´・ω・`)

2.

月なんぼ?

3.

>>212万でボーナス月10万

4.

年収480万円ってことは手取りで380万円くらい?

これから先、給料上がるのなら余裕じゃないの

5.

払えなくなっても、家取り上げられて信用力がた落ちになるだけだから大丈夫

8.

>>5それがこわい

6.

凄いね。
払い終わる頃には資産価値なんて無いに等しい物にそこまで払えるなんて尊敬する。
家賃は無駄とかいう、利息屋さんの文言を真に受けて大胆な事したね。

7.

どうせ分割なら一戸建てにすれば良かったのに

10.

>>7後悔してる

14.

よく審査降りたね

15.

>>14JR系の会社だから信用だけはある

16.

否定的な意見多いけど良い決断だと思う
そのうち給料も増えていくし
そのまま真面目に勤め続けてたらすぐ完済するよ

17.

>>16嫁も月に20万程度は稼いでるからね
けど不安だらけだよ

18.

一応、都内で75平米ある

20.

このご時世によく買おうと思うなぁ

22.

なんで一戸建てにしないの?

26.

>>22一戸建ては近所付き合いがめんどくさそうだったから、あとセキュリティー面で

34.

>>26近所付き合いは分譲マンションにもあるぞ
まず自治会みたいなのに強制参加だし

36.

上司に「マンション買った」って言うと
家を買うと転勤になる事が多いって言われた

39.

>>36ローンで逃げられないので、まず断らないからな

37.

分署マンションはちゃんと近所付き合いやっとかんと

42.

ちなみに今の役職は担当課長な

45.

子供はおらんの?

47.

>>45いない
たぶん、出来ない体

99.

ローンの審査が通るって事は
その年収を維持できれば払い続けることはできると考えて良いのでは?
常識的に考えれば維持と言っても10年後も同じ年収はあり得ない訳だし

コメント-25-

1. 名無しの円速

小梨確定なら余裕じゃん

2. 名無しの円速

なんで頭金作れないの?頭金作れないくらい余裕のない生活なのに、
新規で月12万の負債抱えられると思ったの?

3. 名無しの円速

ずっと同じとこに住むとかイヤすぎる

4. 名無しの円速

月12万が高いって言っても、都内で二人で暮らすとなると10万越えの家賃だから、
マンションかった方がマシだよ

5. 名無しの円速

購入否定派だけど、この件に関しては別にいいんじゃない?
小梨でJR系で共働きなんだからなんの負債もない。あるとしたら時期が悪く割高で買ったか、
天災で崩壊くらいかと。ま、小梨なんだったら結婚自体も意味ないけどね。

6. 名無しの円速

んー、
分譲マンションを買ったらダメだって。

都心のあんなもんは、成金シナチョンかカネモジャップが対象だ。

7. 名無しの円速

昔の会社は、車を買わせて結婚させて家を買わせてってのが常套手段だったな
今はこういうのがないからすぐ会社を辞める

8. 名無しの円速

物件の話はともかく
家賃8万だと、70歳までに払う額が3800万だし
買っちゃった方が安心できるよ。

9. 名無しの円速

都内(23区外)戸建て購入のワイ。地方と違って自治会とか消防団とか一切無くて快適(購入した地区がそうなだけかもしれんが)
マンションを買うのは無いなぁ。一等地高層最上階とかならともかく、中途半端な高さのマンションの中層階購入とか、何の罰ゲームかよと

10. 名無しの円速

否定的な意見ばかりしてる奴って実体験何も無しで語っててこの手の人って御託ばかりで何もしないんだろうなと感じた
都内でマンション購入
7年住んで飽きたから売却
500万高く売れる
こんな事もありましたよ〜
今は戸建て、アホな近所づきあいも無しで快適
やっぱ戸建ての方がいい、マンションの方が嫌な人間関係発生する

11. 名無しの円速

払えるのは払えるでしょ。仮に収入が上がらなかったとしても、今払えてるなら払い続けるのは可能。
ただ、マンションでも戸建てでも、資産を持てば税金かかるし、補修費用も掛かる。
資産価値も一定額まではものすごいスピードで落ちていく。
金額面だけで言うと、賃貸料と比べて有利になることはほとんどない。

12. 名無しの円速

自慢なんだから、心配せずに聞いてやれよ

13. 名無しの円速

分譲マンションには管理費というものがあってだな・・・

14. 名無しの円速

二人住にしたら、やや広すぎる気はするけど、単体だと少ないけど、現状の世帯年収から見ると少し高いってくらい。
自己資金500万でも入れられたら、かなり余裕が出たかも。
将来的な給料を考えたら、問題ない範囲だと思う。

15. 名無しの円速

すでに書かれてるけど、頭金なしでローン組むのはしんどいな

16. 名無しの円速

年収430万で、4300万円(土地+注文住宅)を一括で買ってしまった・・・

17. 名無しの円速

米16
すごいね。
遺産?

18. 名無しの円速

今時だと戸建ての方が逆に近所付き合いほぼないくらいなんだがな
まぁ地域にもよるのかね こっちの住んでるとこは戸建て最強ですわ

19. 名無しの円速

この額だとちょーーっとキツいな。新築だったら10〜15年はオーバーローンで売るに売れないしな。

20. 名無しの円速

父親の大学時代の例だと、当時はバブルでバイトでも収入が良くて
4人の仲の良い学生同士で200万円を出し合い
800万円のワンルームマンションを共同購入して
1年もたたずに価値が三倍以上になり
そこを担保にして別のワンルームを買い
卒業までは家賃収入二件分(月に16万円)を4人で分け合い
卒業前に二件とも売り、税引き後の儲けを四等分したら
最初の投資200万を引いても、一人頭で1200万になった
今じゃあ、そういうのは無理だよなぁ

21. 名無しの円速

※16野原ひろしの年収は650万円、なお女房みさえには「低収入」と罵られる。

22. 名無しの円速

みさえ最低だなw

23. 名無しの円速

二人で働いてて収入もかなりあるし
家買っても余裕だろう

24. 名無しの円速

>>21
時代は変化したんだね。。。今なら子供・車・一戸建ての勝ち組といっても良い位なのに。

25. 名無しの円速

持ち家無いと老後が不安じゃね?60過ぎると貸してくれる所ないだろうし、貯蓄が家賃で消えていくって相当不安。

俺32だけど都内3500万のマンションのローンもうすぐ払い終わるよ。
子供いないし夫婦共働きだからかなり余裕。これからは老後の貯蓄に入るわ。

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