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【節税】自分の持ち物件で、「自分で自分に貸したこと」にして家賃を経費にできるの?

5コメント

1.

先日知人と話をしたときにお店の家賃を経費にしておかないと損だよーって言われたんだけど
自分の持ち物件で自分で自分に貸したことにして家賃を経費に入れたとしてそれって何か節税になるの?

どういうことかよくわからないんだけど・・・

3.

家賃は経費で落とせる

8.

>>3もちろん家賃は経費にできるだろうけど同額が収入にあがるから
まったく意味がないことなのになぜ知人はそれを進めてくるのかがその時はわからなかったの

4.

個人事業主か法人かによって変わる
個人事業主なら意味ない

7.

>>4個人事業主だよ
やっぱり意味ないよね

6.

自分の所有物なら家賃というより減価償却だな

9.

法人だったら意味あるだろ
法人じゃなくても経営体と所有者の名義が違えばいいんだけど

11.

>>9法人じゃないってその時も言ったんだけど法人じゃなくても意味あるってその人は言ってたので
そんなおかしいことあるのかなぁって思って気になった

15.

店は自宅なの?
自宅じゃなくて別に店を持ってるならその店の値段で減価償却して経費になってるはずだし
自宅なら店に使ってる何割かを減価償却で経費にしてるはず

20.

>>15自宅ではないよ
事業用の賃貸テナント物件

23.

>>20それだったら言われんでもその賃貸料を経費にしてるはず

18.

そもそも自分で自分に家賃払うってこと自体が成立しないだろ

26.

>>18自分で妻に家賃を払って、政務活動費に計上したのが舛添

21.

とりあえず貸し借りが税申告で同じ主体だったら意味ないよね

25.

不動産賃貸借契約してでも経費にした方が得だろ
そんな事も解らないなら経営者に向いて無いから辞めろばか

35.

>>25お得なの?
それがなんでお得なのかがわからないってことでスレ建てたんだけど・・・

41.

>>25バカ
そんなことしても所得はプラマイゼロだ

28.

自分のものを自分に貸すとかあり得ないんだよ

36.

個人事業主なら意味がない
固定遺産税の事業分を経費にできる
家の半分が店なら固定資産税の半分を経費にする

42.

>>362行目マジっすか
新しい発見があった

56.

>>42自宅以外で店やってんなら全額固定資産は経費にできるし今までやってなかったんならどんだけ損してんだよ

62.

>>56勘違いしてた
新たな発見かと思ったらそもそも固定資産税は全額経費にしてた

37.

事業用で借りた家賃はそのまま経費
法人なら自宅も供用割合で経費になるけど個人事業主の場合は行ってこいになるから意味なし

44.

自分で商売やってて自分の状況が分からんとかアホすぎるだろ

52.

あんまり経費は増やさないほうがいいぞ
多少損してでも経費にはしない方がいい場合もある
税務署に目を付けられやすいとかな

59.

税務署が頻繁に訪ねてくるようになったら
経費減らせっていうサイン

117.

脱税疑われても青色なら帳簿付けてるから後に面倒になる事も無いし
節税テクで出来る事しかやってないなら
たとえ無収入が何年も続くような矛盾があっても指される事も無し

コメント-5-

1. 名無しの円速

トンチンカンなこと言ってる奴多すぎ
賃貸→家賃の事業割合分を経費算入
自己所有物件→固定資産税の事業割合分を経費算入

2. 名無しの円速


マスゾエじゃん

3. 名無しの円速

ニートがマジレスしてんのか。
個人資産を会社に貸していれば、家賃収入が個人に入るし会社のほうは経費で落とせる。
会社の資産なら無理って話だろ。

4. 名無しの円速

社宅にして経費化するってことじゃなくて?

5. 名無しの円速

賃貸だったら手当が出て、
持家だったら手当が出ない
っていう会社の従業員だったら納得

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