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【朗報】2017年1月から不動産サイトから「おとり物件」の消滅キタ━(゚∀゚)━!!

4コメント

自社の管理物件をおとり広告に使われたと告発したブログ=ラインズマンのホームページから



おとり広告は、入居済みや架空、そもそも取引する意思がなく希望者が入居出来ない物件なのにネットに掲載し、客のアクセスを誘い、実際には別の物件を薦める手法だ。宅地建物取引業法で誇大広告として禁止され、違反業者は免許取り消しや営業停止の対象となっている。景品表示法に基づいて定めている自主ルールで、厳重警告・違約金(初回は最大50万円)に該当する場合、その業者のすべての物件広告を1カ月以上、五つの主要な不動産情報サイトに掲載させないことを決めた。

続きはこちら
http://www.asahi.com/articles/ASJCD5DCYJCDUTIL01J.html
4.

アットホームとか、せっかく通報してやってもおとり広告出してる業者にヒアリングして「やってない」と言われたらそれで終わりだからな。

自浄作用は無いから法で規制するしかない。

111.

不動産は国営化したほうがいいとおもうわ
売買に至っては巨額になるから信用できない業界にまかせるのはリクスがたかすぎる

7.

車も多いよ
ちょっと安いのなんてほとんど囮か事故車隠蔽、走行改竄だから
メッチャ安いのは大丈夫。危ないのはちょっと安い車。ほとんど粗悪車だから
知らずにグーとかカーセンサーでお買得と思って買ってから後悔するアホがいっぱい

103.

街の不動産屋なんか、全部おとり広告やってるよw
安いなと思って店に入って聞くと
「ああ、それは決まりました」って返事。
客寄せのための疑似餌だよw

15.

賃貸にもあるな
あと、退去時にやたらと多額の請求してくる大家の情報もどっかに欲しいわ
友人がひどいめに遭いそうになった

86.

アットホームとCHINTAI、ホームズ、スーモ、マイナビ賃貸
最低だな

26.

確かに『これは良いんじゃね?』と思った物件の内覧を希望すると

「そこは決まってしまいました~」とか言われるんだよな。

65.

>>26決まってしまいました、と言うのはまだ良い方。
次行く不動産屋の話をしたら、うちはそことネットワークがあるから、その物件が残ってるか、確認してあげると言って、もう契約決まってしまったと抜かしやがった。もちろん嘘。
そこまでするんかと思った。

78.

>>65それは良心的だろ
先物だったんだよ

62.

逆に信頼できる業者だけ集まってサイト作ってくれたら流行ると思うけど?

32.

名前変えて、営業を再開するだけ。

49.

自主規制だからな、どうせ抜け駆けするのが現れて終わり
国は自分達もやってるので後ろめたいのか、詐欺には優しいからな

35.

載せてる物件数誇ってるところは全部囮と思っていい
不動産なんて順次決まっていくものだから横並びの物件は多くならない
売れないなら安くして売る

29.

業界の端っこにぶら下がってる者としての意見を言わせてもらうけど
おとり使わなきゃネットで探してる見込み客を店に呼び込むのは無理
これはもう現実としてそうなんだよ

59.

派遣登録も同じだなw
ありもしない案件を乗せておいて
「その案件は埋まりましたが登録を…」

18.

不動産屋なんて十中八九悪徳だよね
己の品格が落ちるから、できることなら関わりあいたくない人種

82.

おとりではないが、新築一軒家を見に行った時、帰り道周りの古い家が全部盛り土で高いのに新築物件だけが道路の高さだと気づいて気になった
決める前に近所人に聞いたら、大雨で道路冠水することがあるんだと

こっちから聞かないとわからないとこだった

84.

堅い職業の人にしか貸せませんというのはあるな。
最初から書いておけと

9.

レストランでもおとりメニューが多い。
限定とか時間が明記していないのに「(安いセットは)もう売り切れました」とか「あれはランチだけです」とか言われたら、とにかく一旦外に出ることにしている。

89.

ネットの物件は住所がないけど写真とストビューで特定できる
で現場で空きと環境を確認してテルする

6.

おとりに引っかからないようにするには、「この物件にしか興味が無い。この物件でないならおたくでは契約する気は無い」と問い合わせ段階で宣言すれば良い。

多少なりとも良心のある業者は「今決まりました」と返事がある。
クズ業者はシカト。

115.

どこもそうでしょ

117.

>>115公正じゃないって事

88.

もう埋まりました。って言うんだよな。
新築の物件も日当たりなんかが悪い部屋から勧めてくる。

コメント-4-

1.

昔賃貸であったね。
駅近安物件があったので借りようと思ったら、酷い湿気ですとか周りの環境がうるさいとか。
全部OKって言ってたら、最後は確認するふりして決まっちゃいましたとか言うので、店出てすぐもう一度電話して空いてますかって言ったら空いてますというので、あいてるやんけー貸せって言いに行ったら謝られたけど、別に追い詰めたいわけでもないのですっきりしておわり。

2. 名無しの円速

てか一般人もレインズ見れるようにしろよ

3. 名無しの円速

在庫は同じなのに店が増えすぎた、こうでもしないと客が来ない。
管理番号の古い業者ほど囮を使うし、中には内装の住んでいないぼろぼろの状態で写真を掲載していたりする。
キチガイな業者はメール問い合わせ無視なんてざら。
アパマンショップ系はアホなのか分かりやすく、入居時期の項目が「相談」か「空き待ち」で、そこに★マークが付いていたらほぼ囮物件。
自社のHPが個性的な不動産は、囮は少ない所も多い。
大手サイトで見るならドアーズくらい。
管理会社と直で契約するのも手だけど、クリーニング料が相場より高額だったり、鍵交換料等の不要な料金が上乗せされる場合が有る。
仲介業者は仲介料だけで売上が立つので、余計な料金が発生しない場合が有る。

古い価値観と効力の無い法と業者ルールに縛られた、無能の多い業界だ。

4. 名無しの円速

悪徳業者はネットにどんどん挙げて晒せばいい。監視社会を舐めんな。

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