株やFXなど投資系2chまとめ

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【定期】マンション VS 戸建て ~仁義なき戦い~

6コメント

以前は、マンションを始めから選択される方と戸建て志向の方とは明確に分かれていたと思いますが、不動産価格が手ごろになったこともあり、相談される方には、どちらもあわせて検討されるケースが少なくありません。実はこの二つのメリット・デメリットにその方の考え方を照らし合わせて説明するのは意外に難しいのです。表面的な解説は簡単ですが、それでは判断のごく一部でしかなりえません。

続きはこちら
http://news.mynavi.jp/articles/2016/12/09/home_purchase/
7.

マンションは買っても管理費だの修繕積立だの駐車場代だので
結構な金額を毎月取られるのがイヤだな。

117.

立地条件が同じと仮定して
戸建てとマンション比べると

戸建てが良いと思うわ

9.

賃貸(家賃補助あり)
老後夫婦で暮らす小さな家購入が最強だろ

115.

マンション買うのが一番損だろう
歳取った時のこと考えると、不動産の税金払うのは控えた方がいい

11.

マンションのが資産価値は上だがな

20.

>>11共有部分が多いからね。そんだけ税金も高い。
マンションで嫌なのは住民組合だな。戸建て自治会の比じゃない。

83.

マンションはオートロックでセールスやNHK来てもガン無視出来るとこが最高

16.

賃貸と購入、どっちのほうがお得なの?

19.

>>16独身なら、老後を迎えるまでは賃貸の方がいいに決まってるが
ただ、賃貸は広さを求めるとコスパが悪いので
所帯を持つと自然に購入に動く

その人次第だな

79.

職場に近い、駅に近い、風呂が広い、南向きのリビングが広い。
全て満たしたのでマンションを買いました。
DINKSなんで戸建ては必要ない。

33.

マンションなんて20年もしたらただの負債にしかならんし、地震で壊れたら目も当てられない

52.

若い頃はガーデニングだ何だと庭があるのが楽しかったけど
もう雪かきも嫌だし庭の手入れも面倒だしマンションがいいと思うようになった

36.

延床240平米未満の戸建てが勝ち組、それ以外は余計なプレミアムを
税金の形で払うことになりそw

58.

マンションの寿命って早いと30年
中古じゃ怖いよ

31.

新築マンションを買って10年ごとに住み替える、金があれば

60.

マンションは買ったら終わりじゃないからな
月ウン万円の共益費があるし、しかも年々上がり続ける

26.

マンションは築何十年にももなれば
価値ないだろ?
最初は戸建て
年寄りになったらマンションのがいいから
売って住み替え

110.

賃貸で金貯めて
定年前に老後用に小さい平屋でも買うのが一番いいんじゃないか
(´・ω・`)

142.

>>110自分もそう思ってたけど違った
若いうちに家買ったほうが得する

10.

都会ならマンションのがいいと思う
ちょっと田舎なら土地が安いから断然戸建て

138.

マンションも10年おきくらいに大規模修繕のために積立が必要よ
30年くらい経ってスラム化が進むと、どんどん1戸あたりに重くのしかかっていく

143.

>>138マンションってのはババ抜きだからな
最後まで持ってた奴が負け
売り抜けたら勝ち

8.

現金一括で買えるところがマンションだったでござる。
壁とか植木とか手入れしなくていいのは楽だけど
買えるならもちろん戸建のほうがいいな。

157.

土地は下がらない、いつでも金に変えられる時代は30年前に終わりました

コメント-6-

1. スリッピン

不動産は不要になったら売ればいいし、それを元手に新しく買えばいい。→売れませんでした。という事例が今後は増える。最初から終の住処として買うべきで、さもなくば賃貸で気楽に暮らした方がいい。

2. 名無しの円速

米1
だよねー
近い将来でも自分の親の家とかが地方だと売れなくて平地にしたら固定資産税が増えるし、かと言って家の状態でも今まで払わなくて良かった固定資産税も払わないといけなくなる。

3. 名無しの円速

老後に家買ってどうすんのよ

4. 名無しの円速

ある不動産屋が言ってたよ「不動産を買うときに注意しなきゃいけない事が3っある、1に立地、2に立地、3に立地」だって

5. 名無しの円速

資産価値が~とか言ってるが、持ってるだけで金が出ていくものは資産じゃないぞ。
あと、大抵のやつはずっと住み続けて売らないので、いくら今高値がついてても意味はない。
家賃収入でしのぎつつ高値で売り抜けられる機動力のあるやつにとっては資産と言えるが、それはマイホームと言わねえだろ。
マンションも一戸建ても金銭的な価値で判断するならどちらも負けです。

6. 名無しの円速

マンション住みの知人夫婦は二人共外勤営業の共稼ぎのため駐車場を二台契約していて住宅ローンの半分が駐車場代になっている。
何年払っても自分のものにならない土地代を住宅ローンに組み込まれているのを見てるとやっぱり一軒屋だなあと思う。
あと、阪神大震災のときに見た分譲マンション住人の住居問題、あれを見て空中に何千万もはらおうとは思えなくなった。ろうじんのひとりぐらしとk

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