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彼女「通帳に貯金50万!?別れましょう!」 ぼく(財形貯蓄2500万)「」

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15コメント

「専有面積の狭い3LDKは、リビングや居室が狭くなり、使い勝手が悪くなります。マンションの資産価値も下がりやすい。10年後、20年後、自宅周辺で3LDKの中古マンションが一斉に売り出されたら、面積が狭くて使い勝手の悪い物件は値下げを余儀なくされます。ヘタをすれば買い手がつかない。こうしたリスクを避けるために、マンションを選ぶ際は、グロス(総額)と間取りで決めるのではなく、坪単価で比較する必要があります」

続きはこちら
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/198016
5.

古くて安い賃貸に住むのが最善の策。
家は資産じゃなくて負債。

197.

都内なら20平米未満のワンルームがそこらへんにあるよ
10平米そこそこで風呂なしシャワーブースのみの安いアパートも多い
30以下住めないなら一生東京に住めないな

23.

ベッド置いたら他に何も置けない寝室とかね
狭くてベッドすら入らないとかw

146.

2LDKで売り出して、住んでいる人が好き勝手に間仕切りしたほうがよくない?

25.

35平米のワンルームに住んでる俺としては
70平米以下で3LDKが成立するもんだろうかと
訝しんでるわけだが

27.

>>25東京都心にはそこいら中にあるよ
メインベッドルーム以外の2部屋はかなり狭いけど簡単な机置いてお布団で寝るならok
問題は全体として収納が足りないこと

新築なら7000万くらいから上の価格帯

112.

高い家やマンションを買って莫大な住宅ローンを背負って愛を確かめ合うのが結婚という契約やからな。
結婚する人たちが居続ける限り、不動産はどんなに割高になろうが売れ続ける。

28.

安い3LDKって独身にとっていい案件じゃないか

30.

>>28ワンルームで十分よ。寝袋で寝ればスペースが広がるし。

95.

人口が減ってきて少子化が社会問題となってるのにマンションとはいえますます部屋が
狭くなる傾向とはねえ。こりゃ日本はもうおしまいか。

48.

でも昭和の高度成長期に建てられた憧れの公団住宅って40~50平米の2LDKなんだぜ

68.

テレビも薄型になり、本や雑誌はスマホの中、平米で多少小さくなってもそんなに不自由は感じないと思う

58.

賃貸だけど家族三人50m2で暮らしてるわw流石に狭い

66.

豊洲のタワマンとか住んでるバカはどうしようもないな
この後どうするつもりなんだか

45.

70平米とか安物2LDKかよ
ムリやり一部屋増やす意味わかんねーよ

82.

3LDKってのは4人家族で最低限必要な間取り
独身者でも物置と洗濯部屋と寝室で3LDKは便利w

53.

それでも建設業者がいる限りマンションは建設される。

33.

俺は43平米(10畳+7畳)の1LDKだが、これに2部屋足して70平米にすると
その2部屋で27平米、1部屋あたり追加で必要になる廊下を含めて13.5平米か。
6畳くらいかね

104.

確かに去年くらいから68㎡くらいのが増えてるね
リビングとバスは広めに取ってるけど70は無いと狭さを感じる
というかリビングと隣の洋室が合体出来るほぼ2LDKみたいなもん

16.

売るときは2LDKにリフォームすればいいじゃん

122.

うちの周りは、2000年代前半でも3LDKで80平米の物件なんてないな。
65~73くらいばっかり。
それより古い物件はもっと狭い印象。
千葉県ない某駅5分以内。

11.

マンション建設に重税かけるべき。

155.

首都圏で資産価値が維持出来そうな戸建てって1億越えだからな
戸建てに拘って立地で妥協してしまうと将来無価値になるし

75.

88㎡4人で住んでるが、これが狭さの限界だと思う。
都内だから、家賃も20万とお高めだけど必要経費と見てる。

コメント-15-

1. 名無しの円速

つうか元スレの日時とID消すの止めれば?

2. 名無しの円速

不動産はよくわからんけど
逆張り厨なんで安くなった3LDK買って単身者向けに貸そうと思った

3. 名無しの円速

家は資産じゃなくて負債って俺も若いころ思ってたけど、年とってからよくよく考えてみると家買えばよかったなって思う
短いスパンで見ると負債にしか思えないんだけど、20年くらいすむこと考えると家買ったほうが断然お得なんだよなぁ

4. 名無しの円速

家族作るならマイホーム
独身ならマンションでいいわ
でもマンションを買うことはあり得ない、気軽に移住出来るからこそのマンションの良さ

5. 名無しの円速

年食って戸建てのメンテすんの大変だよ。マンションだって面倒だけどさ。
年金から家賃出すのも大変だしねえ。まったく世知辛い世の中だね。

6. 名無しの円速

年食って戸建てのメンテすんの大変だよ。マンションだって面倒だけどさ。
年金から家賃出すのも大変だしねえ。まったく世知辛い世の中だね。

7. 名無しの円速

65平米3LDK住んだことあるけど確かに使いにくかった

8. 名無しの円速

マンション買うのただの馬鹿だろw

9. 名無しの円速

北米の某国みたいに家を買う→老後に家を処分して賃貸で贅沢生活。みたいな流れが出来るといいんだけどね。

まぁ今は家の値段上がり過ぎて買える人間がかなり限定されちゃったけどw

10. 名無しの円速

負債とか言ってる奴は効用も見えてないアホ。引っ越しにくいけど賃貸みたいな単純消費じゃないし大家や管理会社の難癖もない。それはそうと、70㎡切ってる3LDKなら単身か二人で住むのが吉だな。三人は狭い。

11. 名無しの円速

>>10
税金掛かりまくるし、維持費、修繕費、最終的には子供に贈与又は相続で税金かかって余程いい土地じゃないとトータルマイナスになるほうが多いから負債になる

12. 名無しの円速

狭い分譲で、家族に囲まれて笑って暮らしていくのが幸せか。独りでだだっ広い賃貸で、財産に囲まれ、ただ老いていくのが幸せか。何がプラスでマイナスか、人それぞれ違うものだな。

13. 名無しの円速

狭い3LDKではなく、和室を潰して広い2LDKにしたらどうだろう?
新婚の夫婦とかに人気出そうだぞ。

14. 名無しの円速

※12
狭い分譲→家族に囲まれる→プライバシーがなくて全員イライラで不仲に
→子は速攻独立し二度と戻ってこない→手放そうにも狭くて二束三文→老後の住まいは?
…という未来がはっきり見えるんですがそれは

15. 名無しの円速

相続税は庶民には関係ないよ、
相続税の非課税枠は3000万 相続人一人当たりさらに600万ずつ増える。
ずっと賃貸で良いと言う人は十分老後年金貰える、蓄えが有る、
株などの配当で不労収益が有る、長く働く、
もしくは周りが外国人だらけのボロアパートか公営住宅でも構わないと言う人だけ、
安い家賃なら家主は何もしてくれないよ、、、
ちゃんと管理してくれているUR物件などは築40年超えてもいい値段するからな~

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