株やFXなど投資系2chまとめ

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年収300万「親が遺した土地の固定資産税で110万も払ってるんだが、俺はどうしたらいい?」

28コメント

1.

生活保護くれよw

2.

土地売っちまえよ

14.

>>2でも室町時代から続く農家だったし弥生式土器も出土する土地だから1000年2000年と土民を続けてきた先祖に申し訳ない

30.

>>14お前の存在自体が先祖に迷惑だから
そんなこと気にするな

40.

>>14固定資産税も払えない無能の自分が申し訳ないと思え

4.

どんだけ広いんだよ

7.

300坪ぐらい遊ばせてるってこと?

17.

>>7200の駐車場と自宅

13.

俺も同じくらい払ってるわ
建物ごと相続したら家賃収入でほぼ相殺

15.

宅地としたら6500万以上の価値になるけど
遊ばせてるお前が悪くね

19.

>>15金がないからアパートも建てられない

16.

面倒だな
生きてるうちに売っちまおう

20.

相当立地がいいか広いかじゃないとそんな額ならないだろ
売って田舎に越せよ

27.

駐車場200坪あったら1台1万でかしても25台は停まるから
300万は最低収入あるはずだが

56.

>>27それが全収入だよ

63.

>>56ニートかよ!

29.

土地と立てるマンションを担保にマンション立てたりできないの

32.

アパートは止めとけ
儲からない

うちも将来の相続税対策にと騙されて作ったが儲からない
奴ら近所にもどんどん同じ手口で作らせるから入居者の入りも悪くなって来る

33.

マンションなんてやめろ
あんなもん相続税の節税にはいくらかなるけど
賃貸収入目当てなんて痛い目に合うだけだぞ

46.

農地にするには農業委員会の許可が必要
宅地を農地変更はまず無理

47.

アパート立てる前に老朽化した貸家経営してたんだがそっちの方が全然儲かった
同じ人がずーっと住んでたから家賃の滞りとか無かったし
一々どこが壊れたとか言わないし

アパートは出る度にリホームだ修復だと面倒な金が出過ぎる

48.

都市部だったらよかったのにな

51.

駐車場つきの貸し農園にすればいい
都心から富裕層が勝手に耕して勝手に収穫してくれるぞ

54.

企業に貸し出したらどうかな役所にいったらアドバイスしてくれるだろう

59.

駐車場儲かるけど、今若い子が車持たないし、老人も免許返納で
半分くらいしか埋まって無い
昔は断るほど、近所の紹介してやる程、借り手多かったのにな

71.

ふつうに働けば年間190万の不労所得上乗せでイージーモードやないか

72.

財産は三代で食い潰すからな普通
三代目が有能で稼ぎあるなら維持できるけど

80.

可能性があるのは老人ホーム建設とかだけど今乱立してるからな
あとはソーラーパネル設置とか

84.

>>80今設置しても儲からない

83.

200坪しかないとソーラーも月10万とかにしかならん
今は買い取り安いし

102.

駐車場としてみるなら年に300万も稼げるのは立派
これ以上何もする必要はない
問題は1の方でせっかくの駐車場の上がりを食い潰してる
せめてバイト位してちの利益を再投資すべき

コメント-28-

1. 名無しの円速

駐車場管理しかしてない半ニートじゃねーか
それと別にチラッとでも働いてれば余裕だろが

2. 名無しの円速

土日だけ働けば十分なんじゃ?
贅沢しなければ今の収入でも細々と生きていけるとは思うけど

3. 名無しの円速

200万くらいプラスならなんか仕事しながらなら今ならほどほどいい生活だよなぁ
ド田舎の山しかもってない身からすると羨ましいわ

4. 名無しの円速

逆に考えるとなにもしなくても200万転がりこんでくるというわけだが

5. 名無しの円速

ただの不労所得自慢だったでござる

6. 名無しの円速

土地神話終わったからな。
そのうち売れなくなる。
もう住宅が各家庭に行きわたりつつあり、親世代が無くなり強烈な家余りがでる。
今、売るのが一番お得。
アパートなど立てても10年、20年先は空き室だらけになるか中国人が一室に大量占拠。
まだ、家買っていない最後の連中に売りにげるしかないだろうね。

7. 名無しの円速

働けw

8. 名無しの円速

生活費190万でしょ?
ギリギリだけどニートの状態でそれだから相談風自慢すぎて草

9. 名無しの円速

駐車場収入でそれなら同人でも描けば生きていけるやんか!
勝ち組自慢かよクソ

10. 名無しの円速

宅地→畑は土壌の問題さえ解決すれば農業委員会はokでは?
農地法の転用は農地→宅地とかだったかと思われ。

11. 名無しの円速

不労所得だけで食ってける日本が固定資産税安すぎるって話かと思ったわ
まぁ実際ニューヨークやロンドンと比べたら庶民でも都会に住めるよう激安に設定されて、自治体財源で賄うべきものまで国に丸投げして国債がすごいことになってるけど

12. 名無しの円速

俺なんか300万は固定資産税払ってるぞ 100万ちょいなんか大した額じゃない、親戚は毎年1000万は払ってる
なるべくなら売らない方向で頑張ってほしいけどね、だめなら売ってもいいけど譲渡税で2割は税金で持ってかれるぞ!

13. 名無しの円速

金にならん山3つ持ってる俺の身にもなれ。

14. 名無しの円速

正直めちゃうらやましいわ
こんなん週2くらいのペースで働いてたら全然回るやん

15. 名無しの円速

>>10
水利権の問題が大きいよ。

16. 名無しの円速

似たような状況だから笑えん
ただこっちは田舎だからこんなに税金がかからないけど、タダでも貰い手がいないから処分もできない

17. 名無しの円速

何もねぇ田舎の土地1000坪持ってる俺はどうすんだよ・・・
この先発展しそうもないから土地手放すぞ俺。
※16
自治体とか国に譲渡とかできないのかねぇ。

18. 名無しの円速

不動産持ちはどこも苦労
持ってないものは持ってない者なりに苦労

19. 名無しの円速

屋根作れば青空駐車じゃなくなるから客も嬉しくて、ソーラーパネル設置もできるし、花でも魚でも屋根の上で育てられる。
大雪降ったらしらん。

20. 名無しの円速

先細りが見えてるから今ニートできてても微妙だと思う

21. 名無しの円速

※8
所得税に住民税、国民健康保険と国民年金もあると思う。

22. 名無しの円速

自虐風自慢はもういいです。

23. 名無しの円速

毎月最低5万円は赤字だな。全部税金か

24. 名無しの円速

住宅展示場として住宅メーカーに貸す。
契約満了時に建物を譲り受ける。
その建物を賃貸で貸す。

25. 名無しの円速

今は、働けばいいだけだろ、となってもだな
国民年金で持ち家だと時間の問題で詰む
必死こいて建てた郊外のささやかなマイホームでは
リバースモーゲージってなんですか、で、首くくるしかない
田舎の土地だと買い手もつかない
廃墟になった実家でも残ってた日には更地にする費用も出ない
何の努力もしないで生活保護が一番賢い

26. 名無しの円速

人は何税金払うために働いてんだよみんな
働け

27. 名無しの円速

このケースはともかく25のパターンは真剣に困る
地方の土地とか今後どう運用していけばいいか見当もつかん。
本当に今のうちに売るのが正解なのかもしれないし、
無価値になった時に相続ってのが地獄のパターンだとは思う。。。

28. 名無しの円速

運用してない資産からすら税金吸い取るのは異常だわな
税務署はヒマなんだから実態を調査して免除とかせーや

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