株やFXなど投資系2chまとめ

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36コメント

1.

家賃ないから一生安泰www

2.

家賃はないな・・・ああ・・・

4.

住民税

5.

固定資産税…

9.

固定資産税なんか月に換算したらウ○コ

12.

>>9そのウンコがいくらになのか知らんけど家賃払わなくてもいいと一括で買ったのに結局固定資産税取られたら家賃払ってるのと変わらなくね?

10.

田舎で無職はまわりの視線がきついんじゃないの

11.

住宅街だから田舎みたいな付き合いはないんだなあ

13.

600万の物件の税金なんてたいしたことないだろうけど、田舎じゃないってどういうことだよ

17.

>>13都内まで一時間半の通勤圏内だから
ただ家から歩いては買い物無理
でも原チャで余裕

14.

1人ならいいわね

15.

元々600万の価値しかないから固定資産税なんか月一万以内だぞ

16.

住宅街で600万の物件って地雷臭しかしないな

19.

>>1630年近く前の大型住宅街で住民高齢化してるから売れなくて今は激安
だから訳有でもない

18.

なんか良さそうだな

20.

老朽化

22.

>>20若いのはもっと便利なとこに行ったみたいで残ってるのが老人ばっかで空き家がどんどんでてる状況の住宅街

21.

税金って知ってる?
保険って知ってる?
悪いことは言わないから働いとけ

24.

>>21価値がないんだから税金だの保険だの激安なの知ってる?

25.

高尾辺りならありそう

26.

中古一軒家<( ・∀・)イイ!! が外装で詰むわな 俺の実家なんか内装300万 外装600万ってとこやぞ マンションはその点安心

27.

>>26そんなもん無職なんだから調べて自分でやるわ

29.

都内まで一時間半って東京からは相当離れてると思うよ

30.

いんだよ離れてたって無職なんだし

32.

その外の生活料金はどうやってるの?どうやるのかな?

34.

>>32今の時代生活費くらいなら家にいたってネットの力を借りて稼げるよ

35.

>>34少しでも稼げるとかあたまいいなあ
行動力あるな

36.

無職って言っても個人トレーダーで収入があっても無職やしなあ

59.

600万でも家買うくらいなんだから何か生活の基盤になる収入源があるんだろ

コメント-36-

1. 名無しの円速

歩いて買い物行けないとこにある家に一人暮らしとか病気の時やばくねーか・・・?
まぁ野垂れ死んでもいいなら勝手にすればいいけど

2. 名無しの円速

信頼できる相手がいればちょっと家賃貰ってルームシェアすれば怪我や病気の時も助かるだろうけど、まあ難しいよなー

3. 名無しの円速

一軒家ってメンテ大変じゃね
夏場に庭の草むしりとかしたくないわ

4. 名無しの円速

1時間半って普通に県跨ぐくらい遠いやん・・・

5. 名無しの円速

またネットで生活費を稼ぎたいという夢を持ってる奴の妄想か

6. 名無しの円速

※1は歩いて買い物はいけるけど119番はない地域に住んでるのか……?

地方都市郊外って場所によっては物価も東京の半分だから住みやすいみたいだよ。
東京から越してきた友人は給料は下がったけど家と車持っても金が貯まるって言ってた。
両親も買い物ついでに頻繁に来てるみたい。

7. 名無しの円速

まぁ無職でも600万の物件買えるくらいには信用なり収入があるんだろ
東京なんて東京で働かないならたまーに行くくらいでいいしほぼ生活に困らない
※1※2
家で済む程度のちょっとした病気ならネットで買うか事前に買っておけばいいし、どうにもならない病気ならタクシーでも呼んだらいいんじゃないのってか東京のマンションで独り暮らししても同じ問題
※3
庭がなけりゃ草むしりなんて要らない

8. 名無しの円速

確定申告してたら、無職じゃないなぁ

9. 名無しの円速

愛媛の中予沿岸部ならいい買い物だ
あそこは何故か災害がない地域だから

10. 名無しの円速

※2
ちょっと前までは東京は一時間以上の通勤をしている人が多かったが変わったのかね

固定資産税なんて中古の建家なら土地代がほとんどだろうし、家賃より高くなるなんてありえんだろ

11. 名無しの円速

みんな年固定資産税何十万もかかると思ってるのか。
そんなのどんな豪邸だよ。

12. 名無しの円速

固定資産税て家賃と比べるレベルの金額ちゃうやろ、突っ込ん出る方が払ったことなさそう

13. 名無しの円速

600万の戸建てなら、固定資産税4万+都市計画税1万で年間5万くらいかなぁ。
火災保険が年間1万5千円として、あとは初年度不動産所得税が10万くらいか?
普段に払う仲介手数料と行政書士への支払いで50万?
今後メンテナンスの為に、年間10万は貯めた方がいいよ。
見た目は汚くてもいいとして、雨漏り、水回りの不具合、ガスメーターの故障、床が腐るのは経年で避けられないから必ず払う羽目になる。
家関係なく健康保険と年金と住民税は無職でどうやって払ってるんだろう。これも年間合わせて最安値で30万くらいはかかるでしょ。
家買うなら生保は無理だし。

14. 名無しの円速

メンテに数百万円かかるとか言ってる妄想君いるけど、雨漏りなんて一度もないよ。50年以上経ってる家だが

15. 名無しの円速

メンテは結構かかるよ。修理が必要か、どう修理するか自分で見極める事が出来ないとボッタクリ業者がウヨウヨだよ。
壁を剥いだら土台が腐っていて持ち上げるのが大変だったよ。DIYしたけど。

16. 名無しの円速

※14> 優秀な大工が建てた、いい家買ったんだね。20年毎に外壁・30年毎に屋根直すのが普通。
 その都度、50万とか100万とか普通にかかるよ。

17. 名無しの円速

※10
>ちょっと前までは東京は一時間以上の通勤をしている人が多かったが変わったのかね

バブルの頃だと三時間なんて話もあったなぁ。
通勤だけで(往復)6時間w

18. 名無しの円速

中古住宅は基本ゴミばっかり
築浅でもやけに値段強気だったり、場所の条件が合わない、間取りが選べるほど数が出回らないetc...
とかなり妥協しないといけない
多少上乗せしてでも注文住宅安定だよ

19. 名無しの円速

無職な訳ねーだろw

20. 名無しの円速

15
そもそもメンテするか否かは個人差でしょ。屋根なんか雨漏りでもしない限りスルーってのは納得できる。
住むに支障なけりゃ自分から悪いところ探してまでメンテしようと思わない人も多いと思うんだけど。
老朽化を放置して倒壊したって見たことも聞いたことないし。

21. 名無しの円速

相変わらずゼイキンガーとか言ってるアホがいるな。

※9
次はそこか。

※14
それさすがに一度は補修入ってるよ。

22. 名無しの円速

金なくて追い出されることはないから良いんじゃねw

23. 名無しの円速

家賃は固定資産税分+家主の収入で計算して設定しているのだから固定資産税の方が安いに決まってんだろ

24. 名無しの円速

家賃よりは安いよそりゃ!
当たり前じゃん。
ただ持家だから無職で暮らせるわけではない。
今まで家賃8万だったのが、毎月3万くらいの出費に減るくらいかな。

25. 名無しの円速

無収入なら、手続きすれば固定資産税国民健康保険料は減免、国民年金は免除(将来分を先に消費した形での免除なので追納出来る)してもらえる。

26. 名無しの円速

住宅街だから田舎みたいに近所の目がない?アホ抜かせ
都市部だろうが一軒家買えば近所の目は注がれてるわ
人が多いぶんガチの田舎よりずっと人目が面倒くさい
田舎にしろ都市部にしろ、気にしなきゃいいだけだけどな

27. 名無しの円速

プチ田舎だと近所付合いはあまり気にしなくて大丈夫じゃね。ただ、よなかケコケコカタカタうるさくて寝られなかったりする。
小遣い稼ぎぐらいで暮らせれば羨ましいゾ

28. 名無しの円速

東京の多摩地区か千葉で都心に1.5時間ならその値段だろうな
関西なら関東の半値以下の価値しか無いから倍の広さの家に住めるけどな
固定資産税 リゾートマンションでニュース記事をググりゃわかるけど、やすければ安いほど固定資産税の罠がつんでもないことになってるからな

29. 名無しの円速

※6
>>地方都市郊外って場所によっては物価も東京の半分だから住みやすいみたいだよ。

逆だ。
東京より地方都市郊外の方が物価は少し高いぞ。自分は渋谷区に住んでるが光熱費は地元より安いし、近くのスーパーだと地方より安めに売ってくれるぞ。

しかも給料も地方より高めなので結果的には東京の方が住みやすいぞ。

30. 名無しの円速

収入に関しては金融資産1億より月々20万を選好する人らは、どうして支出に関しては一括払いを選り好みするのか
多摩NTみたいな少子高齢化と過疎化がダブルで進行してる地域だと転売しようもなくなるから600万を捨てたようなもの

31. 名無しの円速

まともなマンションは月1万くらい修繕積立てしてるからな。
屋根や建具周りの防水がダメになったら木造戸建てなんて
あっという間に朽ち果てそう。

32. 名無しの円速

不動産業界人の意見として 【 一番最良の選択 】と思います。
ただ、屋根・軒(のき)の雨漏りと湿気・カビ対策や給排水設備等の定期点検を怠らずに。
建築後数十年経過し、今後建て替えや高額出費が見込まれる団地型マンション等を選ぶのは
最悪手。自分での決裁権がないから。
個人住宅だと賃貸にも出来るし、いざとなれば解体更地で駐車場も。

一番良いのは都心近郊の低額賃貸ですが。すぐ逃げれるし責任無いし税金関係ないから。

33. 名無しの円速

一人暮らしで人並みにこだわったり見栄をはらなければ生きていくことは出来るよな。
でも嫁さんや子供が居たら難しい。

34. 名無しの円速

持ち家は、マンションでも一軒家でも簡単に身動きできくなるのが怖い。
環境悪くないと思って買っても、あとから煩い施設や変な人らが来ることもあるし。

35. 名無しの円速

6畳の1Kに家賃5万円払うことを考えたら、悪くないな。
ローンなしで税金と住宅保険ぐらいだろ?
600万の家なら税金も保険も安いし。

36. 名無しの円速

賃貸は消えてなくなるだけ
600万で購入した土地と家は立派な資産

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