株やFXなど投資系2chまとめ

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「アパートの造り過ぎって、なんで止まらないの?」←空き家だらけになる未来を放置すべきじゃない!

19コメント

イギリスの空き家率は3~4%、ドイツ1%前後、アメリカでも11%弱にすぎず、増加傾向にあるわけでもない。OECDに加盟できるレベルの、いわゆる普通の国の多くが「住宅総量目安」「住宅供給目標」といった指標を持っている。この目安に合わせ、税制や金融をコントロールしつつ、各自治体レベルで都市計画を設定する。だから無尽蔵に空き家が増えることはない。ところが、日本にはこうした目安がいっさいなく、ただ景気対策としての住宅政策が行われてきた。

続きはこちら
http://toyokeizai.net/articles/-/166067
3.

うちの田舎町も特定の会社のアパートが急激に増えた!!
将来どーすんだこれ

70.

中古が適正価格にならないからだろ
新築よりちょっとだけしか値段さげないから
みんな新築にいく
だからみんな新築にだけ入居してぼろくなると
また新築に引っ越しする

7.

高齢者でいいので借りてくださいって状態になるな

42.

そんなこと言っても、家賃は全然下がらんぞ、嘘つき

12.

中国の鬼城みたいなもんで計画倒産だな
作ることで益を得る奴らがいる
あとはどうなろうが自分さえ儲かれば知ったこっちゃないってこと

43.

「アパート経営のススメ」って、ある意味、合法的なオレオレ詐欺だよ

小金持ちの年寄にたかってくる
ボケてると、すぐ引っかかる

15.

全国的にそうだが、松山は特にすごいぞ
ただでさえ供給過剰で賃貸は空き部屋だらけなのに新築ラッシュ
その上駅周辺にタワマンがボンボン建ってる
家賃の相場下がりまくりだ

33.

うちの近所もそこらの空き地にレオパレスがやたらできてる

17.

移民受け入れの下地になるから

29.

老朽化した戸建やマンション群を新しく建て直す事が急務だね。

18.

いまは独居老人お断りしてるけど
将来はそういう人達にも入ってもらわないと困るやろな

31.

>>18某首都圏住みだけど既にそうなってるぞ

28.

長屋もアパートもつぶして全部タワマンでおk

16.

自分さえ良ければいいから。
いずれ跳ね返ってくるのにね。

32.

住宅を借りる側としては供給過剰で家賃が下がるのはありがたいと思うけど
いくらなんでも過剰供給すぎるね
空室が増えるとマンションやアパートがゴーストタウンになってしまう

21.

施工会社「マンションを作り続けないと、自分のマンション賃料を払えないんです!」

9.

給与と家賃のバランスが悪い
だから子供が生まれない

38.

どうせなら70m2以上の余裕のあるアパート作れよ
50m2以下のウサギ小屋みたいなゴミいっぱい作るな

10.

空き家が多いのはわざわざ金をかけて潰さないってだけで、
人が住もうと思えるような物件は人が入ってるよ。

51.

不動産投資は株と一緒で自己責任だろ。

54.

>>51ある程度はそうだが
手数料で儲けてる詐欺師が多いからこうなってんだろ

6.

サブリースは業者が有利な契約って何十年も前から言われてんだから、自業自得だろ。

68.

借金払えなくなって手離し
抵当で銀行が持っていくが買い手つかず
不良債権になるのが目に見えてる

40.

大手不動産会社がちゃんと試算して作らないのが悪い
弱小を潰す気でやってるとしか思えない建築速度

コメント-19-

1. 名無しの円速

どうせ最後は中国人や、最近増えて来ているベトナム、マレーシア、ネパール人たちの居住区になる。建築会社が自民党に献金してるから、見返りの移民政策。

2. 名無しの円速

反日敵国である三国人以外を移民として受け入れれば良い。日本はもともと寛容な国。

3. 名無しの円速

コメ2
なんでこういうことをいつまでも言うやつがいるんだろうか

安倍政権で日韓・韓日議員連盟の合同総会で永住外国人への地方参政権の付与について日本側も法整備に努力することを表明してるのに

このどこにでもいて同じ※書き続けてるの在日、帰化人とか背乗りとかの何かかなあ?

4. 名無しの円速

これはよく言われるが、そんなに家賃相場が下がっているみたいな印象はないんごねぇ…

5. 名無しの円速

元記事読むと景気対策として
新築を建てやすい税制と政策になってるって読める

公共投資の箱物と同じで、金の出所は違えど
日本全体で見れば、無駄な投資を行ってる事になるから
ハンデ以外の何物でもない、無駄な投資に資金を誘導する
政策ってやっぱり失政だと思う

6. 名無しの円速

空き部屋にバカ高い税金かければいいだけ。
払えないなら国が接収してナマぽや若い夫婦に無償譲渡する。
その代わりナマぽはその分減額、夫婦者は控除廃止。

7. 名無しの円速

家賃保証詐欺

8. 名無しの円速

相続税対策で建ててる。土地持ちだから銀行もすぐ貸してくれる。
目的が節税だから商売として失敗するまでがセット。

9. 名無しの円速

※3
横ヤリで失礼するが、そのソースは?

2013年3月21日の衆議院憲法審査会で、
与党の自民党は日本維新の会、みんなの党と共に外国人参政権を認めないことを
表明しているが?

10. 名無しの円速

※9
バカだから知らないんだろうけど外国人参政権=地方参政権じゃないよw
安倍「総理」も出席の元で開かれた第36~38回日韓・韓日議員連盟合同総会の共同声明でも見てきたら?
特に世界遺産登録で揉めた5日後に発表された38回総会の声明は秀逸だぞwww

11. 名無しの円速

いずれどこかで限界が来るからそのあとに安く手に入れればよろしい

12. 名無しの円速

反日敵国である三国人以外を移民として受け入れれば良い。日本はもともと寛容な国。

13. 名無しの円速

空き家ばっかなら若者に格安で貸し出せよ
夫婦ならさらに優遇すれば、空き家問題もそれに伴う治安問題も解決するのに

14. 名無しの円速

将来の移民政策の下地を作っているようにも思える

※4
オリンピックまでは下がらないよ
外国人旅行者数が右肩上がりだからいずれ民泊に使われると思う
空き家が大幅に増えればそれを利用したサービスが新たに発展する可能性もあるから
悲観的になり過ぎることも無いんじゃないかとは思う

15. 名無しの円速

困るのは先も考えずに建てたオーナーだけで大半の人間は困らん
銀行は土地と建物巻き上げれば最低限の焦げ付きで済むようにしてるし

16. 名無しの円速

建築業界が儲ける為でしょ。
それに更地だと税金高いし。
アパートマンション共同出資の話しあるけど少子高齢化で入居者自然死や入らない所多数になるね。

17. 名無しの円速

ペット禁止高齢者禁止貧乏人禁止外国人禁止
客こなくなるの当たり前だろ

18. 名無しの円速

反日教育してる敵国三国だけ締め出せば、

在日特権は撤廃され、

他国の親日外国人が合法移民として日本を元気にする一助となる。

日本は偶像崇拝しない国、

仏像を溺愛したり、カルトの8000円仏壇を溺愛せねば、

日本の自然崇拝は己との対話、
すなわち、鏡だ。

イスラムの人々はアメカスと偽ユダヤに迫害されても日本に来ればいい。

イスラムの人々は反日教育してないしな。
以上

19. 名無しの円速

キンドル本「住宅評論家の嘘」に詳しく書かれています。

http://amzn.to/2ilrvqh

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