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12コメント

URが管理している団地には、働く女性向けに企画された「UR COCOCHI」というシリーズがあります。部屋はリノベーションによって、清潔感のある洗面台やキッチン、広いクローゼットやシューズボックス、モニター付きインターホンやオートロックなどが備え付けられています。女性ならではのチェックポイントをちゃんと満たしてくれているのがうれしいですね。

続きはこちら
https://zuuonline.com/archives/175918

202.

>>1内装が絶望的にダサいのであり得ないです
だから少し家賃高くてもマンションの方が良いです
そっちの方が内装変えられやすいし自分の好みの間取りがある

208.

>>202専用の業者がスケルトンリノベやってる
まぁ最もこんな記事が出回る=良物件は全て無くなりましたなんだけどね

家でボルダリング出来る内装にしてたりするで

11.

綺麗にリノベーションされたとこは結局家賃もそれなりになるので
団地のメリットである安さが失われてしまふ

13.

暮らしやすさで言えばタワマンの低層階だろ
ただヒエラルキー闘争に組み込もうとする圧力を無視できればの話だけど

25.

風呂の追い炊きは出来るんですか?

以前住んでた公団の分譲マンションは、落とし込み式で追い炊きの出来ない風呂だったから
単身世帯はともかく家族四人とかだと、次々に入浴しないと湯が冷めてしまうんだよな

古いところは追い炊きの出来ない風呂だから、絶対住みたくない!

27.

>>25URも新しいところはもちろん、リニューアル物件も追い炊き機能付き給湯器だよ
それもエコジョーズ対応型でガス代安いやつとか入ってる。

153.

>>25家は民間の中古だけど追い焚きは無し。
沸かし太郎と言う電気式の湯沸かし機を使ってる。
寒い冬だと3時間掛かるけどね。

39.

広尾ガーデンヒルズも団地みたいな造りだけど
結局住人次第なんじゃないのかな

44.

>>39実際見ると、建物のデザインとか植栽の雰囲気とか別格だぞ。
あの一角だけ、完全に日本じゃないわ。ロンドンの高級住宅地。

55.

古い団地は色々と設計に問題がある
上下水道の配管を交換する事を前提に作られてない
屋根も問題
防水が駄目
コンクリートも海砂を使われてる可能性もあるし

60.

団地を税金使って建て直して
激安の家賃にするべきだ

それと、公営住宅を建てまくってもいいと思うよ。

66.

府営とか市営住宅は年収の制限が有って、年収に比例した家賃だから低収入層には
有難い、でもどんどん消えて行っている。
家賃が安いのでできれば若いとき入ってお金を貯めるのが良い。
年金が少ない人は入るといい、生活が楽になる。

でも、みんな取り壊されているよね。

タワマンは高価だと言っても実態がないのだよね、土地が殆どないから居住権を買って
いるようなものだしね、管理費や積立が高いから家賃払っているような感じだしね。

72.

団地の一番の魅力は家賃の安さだろw

82.

タワマンと団地?
まあどっちでもいいんじゃね

戸建の俺は高みの見物

87.

>>82立地によるんじゃね
気がついたら周りは年寄りだらけ
後、戸建ても修繕が必要だから積み立てを忘れずにw

111.

見た目だけよくしてもなぁ
配管はボロボロ
貯水タンクの中にはヘドロ
狭苦しい間取り
共有部分の醜さなどは解消できないしな

112.

URはある程度の所得がないと住めないぞ。
あと、基本ファミリー層ターゲットにしてるから間取りの余裕ある作りは、
民間賃貸物件の比でない。一部屋がすごく広いし収納しっかり

126.

壁の厚さとエレベーターの一つに対するフロア数が大事かな?

うちはエレベーター出たらフロアでそこに3部屋しかないから色々楽。
ゴミも家の前に捨てられるし、近所付き合いも二家族だから楽だよ。

148.

5階建て以下はお勧めだよ。
貧乏でも立地な生活ができる。
本当の立地な生活を考えるなら5階立て以下の小規模団地。
ただし多摩ニュータウンはダメだよ。物件勝ちがない。
あと中央沿線もやめておくのが無難。

155.

いくらリノベーションしたところで天井の低さと防音性の低さ、
そして断熱性の悪さと湿気のたまりやすさは直らない
と言うのがリノベ済み団地利用者の意見なんだが高級団地みたいなところなら少しは違うのかねえ

221.

ちなみにURのタワマンは安いから民度は確かに少し低いけど
採算気にせず作ってるから無駄に防音性能が高い
民業圧迫で潰されたけど、URタワマンはもっと作って欲しかった

高級感ない事を我慢すれば、URタワマン賃貸が東京では最もコスパ良いわ
分譲で売りに出たら買いたいぐらい

225.

UR団地が優れているのは立地
駅やバス停から近い
団地の一階がお店になっている
近くにスーパーが大体ある

生活難民には縁遠い

251.

まあ実際UR住んでるけど悪くない・・か、悪いほどでもないというところだな
見た目や間取りはまあまあでも安普請なのは否めない
一長一短というか住まいになにを求めてるかとかどういったイメージを持ってるかで
相性が全然変わってくる
住むとこは慎重に選べよ

150.

URとか公営の団地ってすんげえ丈夫に作り込んでるよね
コストがかかる鉄筋コンクリート造りが未だに普通なんだもん
民間だと絶対に考えられない贅沢さ
住民層が良かったらあれほどよい集合住宅はないと思う

コメント-12-

1. 名無しの円速

団地は何でもやっても貰えるからダメ人間になる
暇人で頭の曲がった老人が住むところ

2. 名無しの円速

公団の作った建物は頑丈。

3. 名無しの円速

タワマン住民のまとう繕ったソリッド感が苦手

4. 名無しの円速

子供が低学歴になる

っだから出来たらほかのとこ行ったほうがいい

5. 名無しの円速

若い子育て層が入って活気があれば、子供が馬鹿になるとかないよ。
逆にそういう団地の校区の方が旧来の地元の校区より平均成績が
いいことも多い。実際、俺の通った中学はバカだったけど、団地の方は
成績が良かった。
昔からある団地って建物を貫通するように部屋が配置されているから、
風通しがいいんだよな。風呂にも窓があるしマンションよりも好き。

6. 名無しの円速

団地はバスの終点とかになってるから楽
本数も多いし
へんな駅遠くのマンションよりいいわ

7. 名無しの円速

勝どきのタワマンに住んでるが、会社まで徒歩30分なので大江戸線使ってないんだよな〜。
季節の移ろいを感じつつ隅田川を渡るんだが、

以前に住んでいた⚫️⚫️ 団地じゃ〜こうは行かないよ。

8. 名無しの円速

六本木のタワマン住みだが、同じ値段でタワマンより戸建て借りてた頃の方がずっとマシだったな
最大の利点の景色ポイントは減るけど、どんなに金払った所でエレベーターの待ち時間による時間の無駄が本当に鬱陶しい。エレベーターネタに触れない奴は絶対エアプだと思う

9. 名無しの円速

>>8
俺、7だけど…
タワマンだから高層階の住民とはかぎらないよ。
ちなみに4F住人だが、よほどの事がない限り階段で上り下りしてるよ。

10. 名無しの円速

URも外人が溢れかえってるから治安悪くて最悪、所詮団地は団地

11. 名無しの円速

団地ってどういうのを言ってるんだろうね。
5階建てエレベーターなしってのは絶望的だぞ

12. 名無しの円速

古い団地は壁に断熱材貼ってないから、壁が結露してかびてるよね。
押入れの内装も沁みてるから新しく貼り換えてるのは隠してるわけ。
リノベがすぐボロボロになる問題は近いうち出てくるよ。

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