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3コメント

都心部では1LDKなど単身向けのコンパクトマンションが増加。関西でも5~6年前から、建物の高さ制限がある京都でコンパクトな分譲マンションが増え始め、大阪市内にも単身女性向けの新築物件が出始めている。もちろん中古マンションも選択肢の一つ。シングルマザーで契約社員の女性(51)は、大阪・ミナミの築28年のマンション(830万円)を自己資金300万円で手に入れた。



続きはこちら
http://www.sankei.com/life/news/171011/lif1710110012-n1.html
5.

資産というか、
むしろ死に向かう散財で死散だよ。
まだ一軒家の方が良かったかも。

111.

保有しない場合(賃貸等)と比べてトータルキャッシュフローが向上すれば資産、しなければ減損損失(=消費)して資産

6.

修繕費がバカにならないのに

375.

>>6> 昨年、大阪市天王寺区にある2LDKの中古マンション(築19年、2350万円)を35年ローンで購入した20代の女性会社員は「買ってよかった」と笑顔で語る。

築19年だとそろそろ大規模修繕の時期だけど
積立金足りないと別途負担しなきゃならないんだよね

377.

>>375田舎で戸建て建てたほうがいい
仕事は限られるけど

383.

>>377田舎はやめとけ。
処分できなくなって、まさに負動産になるぞ。

たとえ狭くても、大都市圏の駅近にしておいたほうがいい。

384.

>>383女性は男性よりも更に都市圏にしか
仕事がないという特徴がある
更に体力が弱い
自炊好き傾向から駅近は絶対条件
時間をとにかく確保する

172.

駅前か、駅まで歩いていける10分程度までが、限度。
それ以上不便だと老朽化したらただの負債。

38.

ライブドアショックの前には子供が株買ってるというのがニュースになってたな
今がバブルの天井と言うことか

73.

50過ぎまで独身のヤツが終の棲家として1LDKくらいを買うのは良いんじゃないか?
歳取って広い家は掃除諸々大変だしな
ただし長期のローンを組まないという前提ありきだけど

86.

マンションなんか資産にならないよ
区分所有でめんどくさいだけ

101.

ついに若い女性も不動産投資のパブル相場が来たかと思ったら違った

124.

欲しいと思うものを買ってはいけない。必要なものだけを買え。

140.

マンション購入には三大疾病になったときにローンがチャラになるという、保険の側面もあるけどね。
とりあえず家族の住処は確保してやらねば。

34.

独身なら買いそう

141.

資産にはならない
駅から本当に歩いて数分なら買手は見つかるかも
でも儲けることは無理だよ
資産になるなら不動産会社が先におさえてる
売ってるってことは…わかるだろ?

258.

転勤なければいいとは思うが。転勤あるしなーと思って同じ賃貸物件に気がつけば12年、、、

191.

売っても買っても、持ち続けても税金w
こんなもん投資にならんw

209.

まあ賃貸は収入がなくなったり近所に変なのが引っ越して来たら、
即ちに移住出来るという、ものすごいオプションが付いて来る。
持ち家や持ちマンションなら収入がなくなってもローンだけが残る。
そして今のご時世では条件的に転売も難しい。二束三文で売却覚悟なら、、、。

216.

本当に12万円の家賃収入を見込めるなら住まずに貸したほうがいいんじゃない?

230.

アベノミクスミクス前に買ったマンションなら売れるが
もう中古も高すぎて儲からないな

245.

賃貸だと保証人探すの大変なのが困る
今は親になってもらってるからいいけど
あと何十年かしたら

248.

>>245今は保証会社あるから問題ない
オレは保証人いるのに保証会社を通せと言われたくらい

153.

資産になるのはローン払い終わってからだが、その時にどのくらいの
価値があるかだよね 資産でなくて悲惨にならなきゃ良いけど

コメント-3-

1. 名無しの円速

うわあマンション買わなきゃ買わなきゃ
ですか?

2. 名無しの円速

靴磨きの少年かな?

3. 名無しの円速

何とも言えないな。家賃補助、退職金手一括で家買えるくらいもらえる予定なら買う必要ない。
定年後考えればよい。
不動産は一期一会の場合もあるし、逃したら二度と同じ場所が売りに出されない。
昔、平均年収300万だった人がもらえる厚生年金が13万円程度たっだ。
13万に税金と社会保険引かれて-家賃5万円として残るのは、、、 
マンションの場合 固定資産税+修繕費+管理費+内部の修繕費(自己積立)で家賃並みなら考え物、、将来独身ならURが一番良いのかもね。

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