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【悲報】マンションを残された遺族「相続放棄した。以後は無関係で」積み上がる管理費滞納がやばい

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女性は○亡時、管理費と修繕積立金合わせて57万円を滞納していました。次の所有者が決まるまで、滞納額は積み上がっていきます。相続放棄されると、債権を持つ人などが裁判所に「相続財産管理人」の選任を申し立てることができます。管理人は物件を売却したお金で滞納分やローンの残額などを債権者に支払い、残れば国庫に納めるしくみです。

続きはこちら
http://www.asahi.com/articles/ASK9V4J94K9VUUPI002.html
3.

マンション地雷やな

102.

家は戸建てだけど、管理費と修繕積み立て金が全く貯まってないから修繕出来ずで困っているわ。マンションの方が他人の駐停車代とか積み立て金で修繕してくれるから助かるね。

5.

マンションなんか買うから!
一軒家買えないなら
賃貸の方が楽そう。
自分の持ち家無いのも歳取ったら困るが。

16.

> 築30年、29戸、4年前に大規模修繕があり、修繕積立金は340万円。
修繕積立金は 340/4年= 85万円/年かよ

住まないなら、100万円でも売れるうちに、さっさと手放したほうが利口だな
あと10年で、水関係がジャジャ漏れになる
85万円/年の修繕積立金では 修繕不可

106.

不動産は割に合わん!維持コストがかかりすぎる

倒産しない会社の株とかに投資
株は今買うとやられそうだけど

30.

相続放棄しても相続人が確定するまで
最優先の権利者が義務を持ち続けるんじゃなかったっけ?

35.

>>30そんなことしたら益々不動産売れなくなるんじゃ…

47.

>>30あった。↓だ。弁護士によって解釈が分かれているみたいだね。
判例待ちか。

民法第940条
相続放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が
相続財産の管理を始めることができるまで、
自己の財産におけるのと同一の注意をもって、
その財産の管理を継続しなければならない。

56.

>>47これ兄弟が一斉に放棄したらどうなるんだろうね
等分されて請求されるのか

68.

>>47盗まれたりしないように管理はしないといけないけど、債務は引き継がないから借金も滞納も払わなくていいって認識だな

17.

家賃月2万かよ
その程度でいいならもっとお手軽な投資がいくらでもあるだろ
面倒くさい不動産投資じゃ割に合わん

41.

自殺じゃなくても事故物件扱いなのか?
自宅で老衰で死ねねーじゃん

何でもかんでも事故物件というのはおかしいだろ

46.

>>41そこはかなり曖昧
単純に老衰で亡くなったとしてもいや~な気分になる人はいる

205.

>>41誰かが看取っていればいいのだけれど
孤独死は発見が早くて死体が腐らなくても事故扱いだよなぁ

69.

相続人放棄で放置されてる一軒家も同じことだろ

70.

>>69全然違うよ。マンションは他の居住者に金銭的な負担が生じるのよ。

72.

>>69共同の資産だから全然ちゃうんやで…

21.

マンションは築50年経つとコンクリート骨材酸化でボロボロになるし、水廻り配管は錆びで使用困難になる

要するに50年経つと取り壊して建て替えないと加速度的に朽ち果てていく

104.

ワンルーム事故物件とはいえ、神奈川座間市で100万円を切る部屋が売れないのか?

ありえない。よっぽどヘンピなのか。

109.

>>104売れないから100万なんだろ
買い手がつく物件なら数倍の値段にはなるだろ

105.

マンションの住民て、マンションの耐用年数来たらどうするつもりなんだろ?
住民全体でコンセンサスあるのか?

135.

>>105南アや、デトロイトみたいなゾンビマンション・集合住宅になる。

4.

マンションは資産にあらず。
買うなら狭くとも一戸建て。

111.

競売で5万で出るマンションなんかは滞納金が凄いことになってるよな

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