株やFXなど投資系2chまとめ

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なんで「億ション」が都心で売れるのか?←購入しているのって誰なの?

3コメント

民間調査では、首都圏マンション全体に占める億ションの比率は、17年までは1%に満たなかったが、29年1~9月は平均5%に達した。背景には、共働き夫婦の増加で1世帯当たりの資金力が上がるとともに、仕事と子育てを両立しやすい「職住近接」が好まれるようになったことがある。加えて、東急によると、約26年ぶりの株高を背景とした富裕層の資産拡大▽世界の主要都市に比べれば、まだ割安感のある首都圏マンションへの外国人投資家の関心-などがあるという。

続きはこちら
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171208-00000500-san-bus_all
5.

相続
中国人の資産逃がし

8.

買ってるのが誰かわからんってことはまさに格差が広がってる証拠だろうな

67.

大使館やら欧米外資系企業が集まる港区は別格でしょ。

9.

中国のバブルの輸出だろ?
日本もオーストラリアもカナダも全部同じ

28.

金持ちにとっては都心は暮らしやすい場所だからね
食品は高級スーパー、衣料や雑貨はデパートで事足りるし、タクシーで短時間であちこち移動出来る
土日祭日の都心の道路は空いてるから自家用車で買い出しに出かけるのも楽
飲食店もピンからキリまで無数にあるし遊ぶ場所にも事欠かない

30.

ターゲットは夫妻とも年収700万以上の若い共働き夫婦で小さい子持ちって前に億ション販売記事で見た。
家事育児両立しながら稼ぐためには都心の職場の近くに住むのが重要だからね。

38.

共働きで世帯収入が上がって…なんてレベルを逸脱してるだろ億ションの値段はw

39.

世帯収入1,500万超えてたら普通にローンで1億のマンション買えるんだよ
別にいいとか悪いとか置いといて黒田の日銀緩和ってこういうこと

51.

>>39世帯で1500万あるけど、1億は全然ムリだよ。
それくらいだと、世田谷や杉並あたりの7000万クラスが限界。

44.

金もってんなー

58.

節税対策だろ
税制が資産持ち有利に出来てるからね

60.

実のところそれほど考えてないだろ。ある金だから使おう程度。しかも高く売れるって噂だし…みたいな

64.

コレクターが買っている

85.

都心部はドーナッツ化で子育て出来る環境がないし

68.

自国では不動産を所有できない華系が、
日本で投機的、または資産隠しや
リスク分散のために買い漁ってるのは
耳にする。

世界各地のリゾートやシリコンバレー
近郊の不動産相場が急上昇てのも、
この手合い。

69.

住宅ローン減税とか節税のために、カネを使い切れないDINKSが買ってるよねぇ

72.

自分の周りをみても、金を持ってる人は結構、見かけるから
不動産の購入資金で1億程度なんてのはザラにいるだろうな。
5~10世帯に1世帯くらいの割合でいるんじゃないのかな。

77.

株高ですよ。
周りにはこの5年間の株価高騰で10億以上儲けた人がゴロゴロいる。
それにIPOで、創業メンバーや初期からの社員で自社株持ってた奴らなど、年間1000人単位で億万長者が誕生しているから。

それに加え今回のビットコインバブル。
富裕層は遊びで少なくとも1000万円くらいを昨年から買ってたから、この1年間で2億円に増えたわけだ。
ビットコインの2割りを日本人が持っているから、約5兆円の資産が、アブク銭が日本人の手に渡ったわけだから、今後も億ション売れるよ。税金で4割り引かれたとしても3兆円のアブク銭だからな。

78.

共働きでローンっても大抵双方の親から援助を受けてるからな
今なら1200万円ずつ、合計2400万円までは無税で贈与を受けられる
これが消費税増税前には合計6000万円まで無税に引き上げられるとか
国が全力を挙げて上級国民の資産形成を助けてるんだよ

86.

松濤、麻布、南平台は電車のアクセスが良くないだろ
共稼ぎにはまず公共交通機関が充実してないと
千代田区は待機児童ゼロなのも若夫婦にはポイント高い

92.

>>86ん?松濤は渋谷駅徒歩5分以内。地下鉄3線、山手線があれば十分だろ。

93.

地図の上では渋谷駅は近そうでも遠いんだなこれが
南平台も同じく
渋谷駅まで歩く住人はほどんどいないと思うよ

95.

>>93まあ、松濤も広いからな。駅近の立地では徒歩3分くらいだろうけど、
遠いとこだと徒歩10分以上だしな。でも、これは番町でも同じ。

31.

金のある地方の社長や開業医でも、セカンドハウスにポンと5億、10億も出せるのかなあ。
法人名義で買うのかしら?

コメント-3-

1. 名無しの円速

周りで買ってる人は世帯年収4000万はいってそうだわ
転職のたびに売って近場を買ってるけど大体値上がりしてるらしくて得したってほくほくしてる
金は金を呼ぶよなぁ

2. 名無しの円速

一方貧乏人の俺は5万円の家賃すら出せず実家暮らし

3. 名無しの円速

おーくションだけに 売買目的で競り上がり中 なんてな

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