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45歳・独身「どうせ一生独身だから…築20年くらいの1DKマンションを500万で買おうと思ってんだけど?」

23コメント

1.

インフレ対策でもある

2.

もっと築浅にしろよ

3.

何歳かによるんじゃね

10.

>>345歳

97.

>>1045で築20年は危険だ
これから修繕費などで出費もかさむし

4.

結婚しなかったら、久里浜のリゾートマンション買って、終の住処にするつもりだったなあ

5.

管理費修繕費そこらへん考えたら俺はやめた

6.

東京?

10.

>>6地方都市

7.

一生独身なら賃貸でいいだろ

9.

賃貸と違って引っ越すときに家を売るのが大変
売れるまで金入って来ないからな
郊外の一軒家で懲りてもうこれからは賃貸一本で行く算段

15.

>>9終の棲家

58.

>>15爺になったときのことも考えた方がいいよ

11.

バリアフリーとかも考えないと・・・

15.

>>11とりあえずエレベータがあれば大丈夫だと思うんだが

12.

新築買えよ
俺は10年以上前に買って今でも買ったときより高く売れる

16.

今郊外の中古一戸建てなら500万で買えるところいくらでもあるんじゃね
共同住宅だといろいろ管理費とか修繕費とか取られまくるじゃん

24.

>>16一戸建ては近所付き合いとかあるし一人暮らしだったら奇異の目で見られそうで嫌で
単身マンションの方が気楽に暮らせるかなと

62.

>>24修繕積立金は年々上がるから一戸建ての方がいいよ 変な人ならマンションでも変な人だと思われる

19.

一軒家にどんだけ金かかると思ってんだよw

20.

1番コスパいいのは田舎の中古の一軒家だな

28.

>>20歳食って車が運転出来なくなったら田舎はキツイぞ

33.

>>28今は通販とかで最悪出ていかなくてもいいから

36.

>>33ど田舎には来てくれない

39.

>>36別に山奥とか言ってないし

22.

一軒家も補修したら金掛かるけど何もせんかったら0だからな

23.

何もせんかったら水浸しやぞw

26.

お前らお見合いでもいいから結婚せいよ

49.

金の無駄だな
転売できるようなマンション買わないとな

38.

賃貸は追い出されるぞ

50.

2020年以降の住宅事情はパラダイスだろうなあ

34.

500万あるなら田舎の山奥に畑買って小屋でも立てれば?

13.

貯金あれば賃貸でもいいだろうな

コメント-23-

1. 名無しの円速

マンションの寿命が50年として45歳で築20年だと75歳までしかもたんな
不動産価格の変動的にもあと5〜10年待ってから買った方がいい

2. 名無しの円速

45歳で結婚諦めてどうするんだ、1DK買ったとたんに嫁に成る人が現れた、というパターンに成る、嫁を貰っても住める家を買うのなら今だが、独身だけを想定した家なら直ぐにでも買い手の付く立地条件でなければ買わない方がよい、高齢のワンルームは侘しいと思うよ。

3. 名無しの円速

独身で相続人まったくいないなら良いんだけど
その後売れそうにない田舎の土地とか買って死んだりすると
相続した周りが面倒なことになるんだよなあ

4. 名無しの円速

これは俺も思ってるわ

5. 名無しの円速

相続なんて放棄すりゃいいだろ

6. 名無しの円速

イニシャルコストだけでなくランニングコストも考えたほうがいいよ。
人口減で資産価値がマイナスになって下手すると賃貸より高くつく可能性がある。

7. 名無しの円速

20年で古いとか土建屋に踊らされてる。住む分には築数十年でも大丈夫だよ。うちも60年以上で耐震工事してあと40年は使うつもり。
マンションもうちの会社は1960年代に建ったけどまだ現役。85年以降に建ったなら尚更安心。
ディズニーランド出来た年に定期借地権導入されたけど、あと15年で皆が更地にするとは思わないな。

8. 名無しの円速

どうせ少子高齢化・人口減で賃貸余るし、あと年寄りを理由に家貸さないのは違法やし
賃貸でよくね?金さえあればホテル暮らししたいけど。

9. 名無しの円速

男が結婚したくても、女がイケメン高収入求めてれから、無理

10. 名無しの円速

中古は正解でしょ
あとはタイミングだけの問題
詐欺師まがいの連中が投資用と嘯いて、無知な小金持ちや耄碌老人にアパートやらワンルームやらを売りつけてるバブルに限界が来るのと、2020年のあれがあるから俺はもう少し待つ

11. 名無しの円速

むしろそんな中古が都市部からちょっとの、生活するには不便ではない所に増えてきているって事だよ
アベノミクスのせいだな

12. 名無しの円速

リゾートマンションなんて0円で売ってたりするでしょ。
不動産の売り買いマッチングのネット企画をいろいろ見てみなよ。
ただでもいらないって放置されてる不動産が全国にゴロゴロしてる。
行政にも寄付を断られるので処分に大きな費用が掛かる。
電化製品の比じゃないよ。
相続放棄しても管理責任は免れないので管理責任を解除するために
相当な費用が掛かる。

13. 名無しの円速

マンションの寿命が50年なんて大嘘だから。

14. 名無しの円速

500万のマンションに資産価値を見い出せないし、修繕積立金は今後上がる一方。
7万の賃貸なら6年分に相当する。俺なら賃貸一択。水回り、エアコン修理は家主負担。
仕事ある内は交通費が出る範囲の安い賃貸で貯金に勤しむ。仕事辞めたら田舎でスーパー、病院近くの賃貸。



賃貸か戸建かは自分の生活スタイルに合うかどうかだろ、将来の資産価値まで求めたら決められねえよw

15. 名無しの円速

好きな地方都市の城の真ん前の家が500万くらいで売りに出されててさ
あれはちょっと欲しかったなあ・・・

16. 名無しの円速

築20年なら初期不良は出尽くしている。耐震性能は1981年と2000年の中間基準あたりか。これは運次第。もうすぐ2回目の大規模改修時期。管理状況が良好で徒歩圏内にスーパーや中規模病院があるならなら検討に値する。まずは金額を考えずに中古マンションを見尽くすことだろ。

17. 名無しの円速

中古一戸建てではだめなのか
ボロボロで誰も買わないような物件をギリギリまで値切って
最低限のリフォームで死ぬまで寝床に困らなくなるぞ

18. 名無しの円速

あと10年もすればリフォームしてジジババ用にバリアフリー化してた戸建てが山程捨て値で売られる時代になるだろ

19. 名無しの円速

築古いマンションは処分しづらいのがな
総額では賃貸より安く済むケースが多いけど下手すると負債になるのと今後値下がりが加速する傾向もあるのでもう5年待った方がいいんじゃないな

20. 名無しの円速

中古マンションを買おうと思っていたら、中古まーんを買ってしまったになるかも

21. 名無しの円速

※17
老後はそれで生活しようと本気で思ってる
元電気工事士だからある程度の改装は自分で出来るし
無理な部分だけ業者に任せれば安く済みそうだわ

22. 名無しの円速

化学物質に過敏な人は特に中古でリフォームも改装もしてなさそうなボロ物件がいいよ。改装を自然の素材にこだわるといい感じになる。

23. 名無しの円速

土台から腐ってて家が傾きだしてリフォームもできない家がたくさんある

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