株やFXなど投資系2chまとめ

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3コメント



「東京では、まず立地が重視される傾向があります。都心部でいうと、山手線内の高級エリア。行政区でいうと港区。『赤羽橋』『表参道』『六本木』『白金台』『白金高輪』が狙い目です。それ以外では、青山、麻布、赤坂のAAA(スリーエー)地区。ここも例外なく高額になります。知名度が全国区なので、富裕層や資産家が『東京に家がほしい』となったとき、真っ先に選択肢に入れるのです」

続きはこちら
http://president.jp/articles/-/24196
9.

六本木960万円/平米かよ

高いマンションだ

40.

地方でもこの傾向は同じ。
駅近の物件は築10年程度の物件は1千万以上値上がりしてる。
まあ、短期での資産価値を重視するならマンションの方が良いのは常識だしね。
子供の代まで気にするなら、土地の資産価値だけは残る戸建ての方が良くなるケースも
出てくるけど。

15.

都内のリストを見たら、どこも、こんな場所に人住んでるのか?ってとこだらけだな。

18.

10年前って、リーマンショック後に都内のそこそこ立地で買ったマンションならだいたい当たりやろ。

55.

>>18そうそう。タイミングの問題。今買うのはどこでも高値掴み。

65.

>>18その当時が安すぎただけだよな

25.

やっぱ横浜中心部と武蔵小杉周辺は強いな。
川崎は政令市で一番狭いのに人口150万突破したのは異常だよ、しかもこれからも人口増え続けるし。

26.

武蔵小杉がある中原区の人口ピークは2040年だっけか、人が集まる所は高くなるのは必然だな。

30.

新横浜は今後上がりそうですか?
東横線と相鉄線繋がるし

118.

>>30新東京市みたいな人工的な街は居心地悪いね。新浦安みたいにね。

70.

いま共働きが主流だから武蔵小杉とか利便性の高い地域の不動産価格はどんどん上がっていってる。

41.

辰巳 日吉本町 小田栄 こんな駅に住みたがる奴らもいるんだなw

68.

>>41辰巳は豊洲の隣だぞ

43.

馬喰町はオフィスの賃貸料も安いが、やっぱり三越前の方が垢抜けてる

45.

浅草線
新宿線
日比谷線
総武線快速
こんだけあれば交通いいほうだな

47.

挙げられてるとこ、もう今買っても遅いやろ。

56.

やっぱオリンピック後に家買うわ

120.

>>56日本の人口が一億切ったら買うわ

103.

今から買うなら稲城、川崎、成田がお勧め、これからも人口が増え続ける稀有な都市だから需要が旺盛。

82.

東京駅20㎞圏内なら不動産価値が下がる可能性は少ない。

89.

今から買ったらアホな地域ってことだわな
それならノーマークのところを買った方がいいよな
リニア関連とか新駅予定地とかダイヤ改正で利便性が上がるところとかね

92.

市川って道超狭くね?あれやばいだろ

101.

12年前新築で買ったマンションが同額でいま売れる

98.

そもそも武蔵小杉でそれなりの家を5000万で買うこと自体不可能だよ、10年前ならいけたが。

コメント-3-

1. 名無しの円速

ほーん、おつかれ!www

2. 名無しの円速

自動運転などの発達で駅前の価値が崩れる可能性もあるし
不動産は投資の中でも難しいのは間違いない、不動産のイメージがいいのは今まで人口増大期にたまたまいたから(値上がりが必然だった)ということを認識すべき

3. 名無しの円速

品川以外と安いな
六本木なんかよりよっぽど立地良いだろ

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