株やFXなど投資系2chまとめ

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【悲報】大阪のオフィス、空室率6カ月連続低下 → 平均賃料も13カ月連続で上昇\(^o^)/

15コメント

大阪のオフィスの需給の逼迫感が強まっている。オフィス仲介の三鬼商事(東京・中央)が8日発表した1月の大阪ビジネス地区のオフィス空室率は前月比0.09ポイント低下の3.59%だった。低下は6カ月連続。企業が人材確保などで好条件のオフィスを求める一方、新規の供給は低水準な状況が続く。平均賃料も13カ月連続で上昇している。

続きはこちら
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO26676410Y8A200C1000000/
3.

大阪は今、空前絶後の好景気。

15.

東京にふつうに人口流出してるぞw

16.

>>15大阪に行けばいいのにと思う。とんでもない巨大資本が大阪を拠点にする。金があるなら江坂とかに土地建物欲しい。ボロ儲けできる。

17.

流出してるのはオワコン大企業の社員ばかりだけどね。
若い事業で延びてる企業は軸足西に移動しつつあるよ

20.

名古屋や札幌や福岡なんかの他の地方の中核都市の空室率も低下してきてるんだな。ここで調子に乗って
ビルをぼーんなんて建てちゃうと、結構早めにはじけちゃうかもしれないね。それでも大都市はなんとかなる
だろうけど、中小の都市のインフラ整備に回る資金がなくなることもあるだろうね(´・ω・`)

21.

新規契約者の大多数が中国人

53.

>>21それなぁ…
何とかならんのかいなぁ…

54.

少し前までは心斎橋を歩いとる中国人はほとんどが観光客やったが、
最近は住人が多いしな
大阪は間違いなく急速に中国化して来てる

65.

東京はいつの間にか移民都市。
東京の新成人の8人に1人が外国人。
新宿区は半数。

74.

建築費が高すぎて満室でも採算とれないんだよ

77.

ニューヨーク 東京 大阪≧EUって感じだと思うけど

110.

もう横浜も日本一の人口の市だろうと
今やアジアの地位で神戸にも抜かされるし

神戸が港湾でアジアのハブを目指してコンテナ増やすだけで
今や横浜より立場が上になる
それだけアジアの成長を受け入れることはもの凄いプラスとなるのです

114.

大阪の景気は観光収入のおかげであることは間違いないが
京都は西欧人も多く見かけるが、大阪は三国人ばっかり

118.

バブリー大阪

131.

わかってないな。
日本なんて国は東京に食いつぶされてもう滅びたんだよ
各地域で海外とも協力して自力で生き延びねばならん

135.

キタ、ミナミ、河原町限定ですやん
他はひどいもんよ

161.

>>135難波、天王寺が没落してってるからなあ
梅田一極化みたいなもんかな

170.

>>161難波の大型オフィスが竣工前からテナント絶好調ってニュース
天王寺もハルカスのオフィスフロア満室
梅田は本町~淀屋橋間周辺の地位が落ちて移ってる感じだな

142.

大阪は外人頼りのバブル景気でしかない
結論を言うと可哀想だけど、東京に金も人も集うようになってるんだよ
神奈川以下の都市が調子に乗っても哀れだとしか思えないわ

143.

大阪でも都市部だけだわな

149.

逼迫って漢字初めて知った

165.

大阪市内の中心部に出張所設けようと思ってるところなんで、
あまり嬉しくないニュースだ。
大阪のオフィスや賃貸住宅の割安感は今後もずっと続いてほしいよ。

173.

阪急のバカでかいビルとグランフロントが埋まるとは正直思ってなかったよ

177.

市外にもその景気の良さを広めてーや

180.

>>177南部方面は堺が遮断してしまってるので
あの市長何とかしないことには無理

215.

東京は、日本の首都という下駄を履かせてもらっての経済。

大阪、京都は自分の能力で生きている。

250.

もう日本の狭い中で生きてたら東京に吸われるだけ
日本の東京一極集中はもう直らないから
これからは如何に外を相手にするか
大阪と福岡と沖縄はインバウンドを景気にそこに
いち早く気づいてもうルックウエストとアジアのハブを目指し始めてる

それが正解ですよ

262.

東京の中枢に邪魔されなかったら、大阪は普通に栄えると思うけどね。

ここ数百年、国の投資が名古屋以東に偏っている。これを公平にするだけで大分変わる。

コメント-15-

1. 名無しの円速

外人頼りのバブルてロンドンもドバイもそんなもんだろ、ホンマバカやなお前ら

2. 名無しの円速

馬鹿にされながらも地道に工業中心でやってきたおかげでそこそこ安定している名古屋
トヨタ系列以外でも工場多いからな。やっぱりサービス・事務以外の職も豊富あると景気は安定する。
何でそんな当たり前のことがわかんないんだろうなぁ。ホントバブルのときにレジャーだの観光だの浮かれてたのをほとんど無視してよかったわ。

3. 名無しの円速

なんで働いてない引きこもりがネットの情報だけ鵜呑みにしてんだ

4. 名無しの円速

大阪市内はまだ良いが、
大阪府、神戸、京都は人口減少が止まらない
関西の衰退傾向は止められない

5. 名無しの円速

景気はいいけど所詮東京のおこぼれ&低金利のお陰ですよ
オリンピック後が正念場

6. 名無しの円速

東京って雪国のやつが流れてるだけだから

7. 名無しの円速

大阪駅前のビルですらガラガラなのにビジネス街のオフィス需要が上がってるとはとても思えない、
中之島、北浜、本町なんか工事してるのはタワマンばかり
それも竣工してもヒト気の無い中国人の投機用という

8. 名無しの円速

※5
人口増えまくってるのにGDP減少中のマイナス成長都市である東京都民様に聞きたいんだけど
人口増やしてGDP減らすなんて世界中が仰天する荒業をどうやって成し遂げてんの?
ほんと不思議で仕方ない。東京の人はみんな空気を食って生きてんのかな?
アフリカの発展途上国ですら人口が増えたらGDPもそれなりに増えるのに

9. 名無しの円速

※7
大阪のタワマンは地元の人が買ってるらしいよ。新聞に書いてた
大阪は家賃が安いから投機目的の外国人はあまり買ってないんだって
そのせいで大阪近隣県の地価が下がりまくってる

10. 名無しの円速

貧乏人が東京に行ってもっと貧乏人になる負のスパイラル

11. 名無しの円速

西日本に行くわけがない

12. 名無しの円速

東京圏と大阪名古屋福岡は生き残れる
あと規模は小さいが沖縄も人口増えて観光で経済も伸びてる
それ以外は人口激減でヤバイ。早く一極集中やめないと酷くなる一方だぞ

13. 名無しの円速

いや、集中でいいんだぞ 半島国家を見てみようか
イタリア 転々と拠点になる都市以外巨大な農場
ノルウェー 日本と同じサイズの国に500万人だけ住む 有名な都市だけでもオスロとオーロラ観光スポットのみ

これでいいんだよ 誰が山の中や辺境の地の人間のオムツまで見たいんだよ
人がいなくなりゃ自動化した大規模農園に変えればいいだろ???
日本はあちこち人が住みすぎなんだよ 住む区域、家建てては行けない区域を分けるべきだ

14. 名無しの円速

MGMが大阪カジノに前向きだし、大阪もあると思うわ

15. 名無しの円速

ええんちゃう。
その代わり、日本、大阪、現地に従わない奴ァ三国に還らせればいいだけやねんで。
草不可避

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