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マンションって買っても一生「管理費・修繕費」がついてくるんだろ?

13コメント
1.

買った感じしないじゃん


25.

>>1当たり前だろ管理人と清掃員がいなけりゃ汚れ放題荒れ放題
その人達の人件費を払うんだよ

3.

戸建ても同じだよ
10~15年に一度外壁塗装しなくちゃいけないし
管理は全部自分でしなくちゃいけないし

6.

自分でやろうとするとメンドイし計画も杜撰になる
多少は割高だとしても管理してもらってやってもらった方がいい
いざ、自分で管理すると既に手遅れで余計に金がかかったり
業者と打ち合わせするのもメンドイw

16.

駐車場代がかかるのが辛いよな

20.

マンションの管理組合の営繕担当したことあるけど
めっちゃ大変だったわ
住民があそこ直せここ直せって言ってきてうるさい
そのたびに巨額の修繕積立金を切り崩して修理してたな
高層になればなるほど壁の修理とかちょっとした修繕でも巨額になる

22.

借地に建物を建てるのが一番得だよ
借地借家法のおかげで借主の保護は手厚いからね

23.

当たり前だが場所によっては固定資産税もでかいし、隣近所に変わり者がいたら最悪だし。賃貸が一番だぞ

26.

アメリカみたいに土地だけ買うか借りるかして
トレーラーハウスの家が良いよな
あんなんコンテナだから修繕いらないし

34.

マンションの管理組合の委員を2年間やらされて
それで嫌になってマンション売ったわ
ハトがベランダに来たぐらいで管理組合に
怒鳴り込んでくるキチガイとかいるからな

35.

安いマンションだと住人の質も低いからな

38.

いや高額物件ほど住民も必死だぞ
高い金払ってるのになんだよってブチ切れまくる

40.

どっちも金はかかるけどタイミングを選べるのは戸建て

41.

今の安住宅に使われてる外壁は意外なほどもたない

42.

両方住んだことあるけど都心のマンションが一番いいよ
郊外の戸建てだったけど町内会とかご近所とかが面倒で嫌だったわ

45.

苦情で一番多いのが近所の物音と水漏れとかの水回りだな

49.

また正解のない論争しおって
こんなもんどう人生歩んできたかとか今の立ち位置でどうにでも変わる

58.

マンション買うなら中古にしろって専門家の意見もあるが
古株の連中がなんでも仕切って威張ってる物件もある
やはりいつでも逃げられる賃貸が賢い

59.

管理費なんて入居者から取ってそのまま委託すればええんちゃうの
修繕費はまあしょうがないけどそれも込みでの家賃設定だろ

60.

分譲マンションは人間関係だらけなんだが

61.

買ったときはペットOKだったのに
その後の住民集会でペットNGになることもあるぞ

65.

マンションって新築なのに水漏れがあったり
湿気がこもって壁にカビが生えたり
新築でもいろいろ問題あるんだよな
高層建築だと上下水のパイプの上下がしっかり嵌って
なくて漏れてたりするんだよ

67.

マンションの管理人だけはぜったいやりたくないなwwww

76.

タワーマンションは修繕費がバカ高だから
貧乏人は無理して買わない方がいい

80.

そうはいっても賃貸だと金は減るだけだし
今ローン残り500万まできたけどマンション買ってなかったら
今の将来に対する心理的な余裕はなかったと思う

81.

マンションで立地が良ければ中古でも高く売れる

83.

分譲マンションは当たり外れが大きい
近隣住民にいい人ばっかだとか恵まれれば
一生幸せに暮らせる
変な住民ばっかでトラブル続きとかだと
すぐ売った方がいい

84.

マンションの利点は売りやすいことだけと言っても良いので
定期的に売るべきよ

90.

>>84それが賢いかもね

コメント-13-

1. 名無しの円速

賃貸10万円がマンションなら積立3万で済むからな
7万の差額を先に定額で払う差

2. 名無しの円速

どんなものも老朽化していくんだから買った後も出費が続くのは当たり前
維持費をないがしろにするから日本のインフラは壊れていく

3. 名無しの円速

俺は450世帯が分譲する団地に住んでいるけど管理費+修繕費が月¥20900
管理費+修繕費を1年滞納すると部屋を競売にかけられて追い出される
毎年5世帯ぐらい追い出されてる

4. 名無しの円速

※3
管理組合の理事長やってるけど、いいなそれ。
規約改正してうちもそうしよう。

5. 名無しの円速

一戸建ても定期的にリフォームしないとガタ来るから
強制的にお金徴収されるか自発的に積み立てるかの違いだろ
維持管理は物が大きくなるとかかるものなんだよ

6. 名無しの円速

強制競売は各々総3/4以上必要、
そして期限の利益を事前放棄は事項の放棄に相当
以上

7. 名無しの円速

いつかくる大地震を考えると賃貸一番だなあ
壊れても店子に修繕義務ないからサッサと引っ越せるし

8. 名無しの円速

社宅が最強よ
結局のところ

9. 名無しの円速

売るとか売れないとか言ってる奴らは、将来子供が学校に馴染み始めた時
別の土地のマンションがお得だと思ったら転校させて「よっしゃ!マンション替えたから儲けたで!」とか言うんかな

10. 名無しの円速

東京に通勤できて
家賃安い埼玉の賃貸が最強
今後物件余るのに買うのは損

11. 名無しの円速

※10
埼玉は電車の便が良くなってくれれば・・・

12. 名無しの円速

不動産屋の押し売りや迷惑電話、横行してんじゃん。
あんな連中が「売りたがってる」ものは買わないのが正解。

13. 名無しの円速

マンションの管理費ってちょっとしたアパート借りるより高いからな

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