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11コメント

高齢化の進展がマンションを内部から蝕み始めているわけだが、物件によってはそれを加速させる。早急に管理規約、あるいは運用を変える必要があるが、そうこうしているうちにもあちこちのマンションが危険な状態に陥りつつある。大丈夫なのか、日本のマンション、である。

続きはこちら
https://toyokeizai.net/articles/-/217671
13.

>>1はかなり以前から言われている事だが、今更マンションを買うなとは言えないだろ。
もっとも、賢い人は投機目的以外でマンションを購入しないが。

4.

なまじマンションなんか買うからだ。維持費は馬鹿に出来ない。

24.

>>4築20年くらいまでは、まぁいいよ。終の住処にするのは無理。マンションも劣化するが、住民も入れ替わって、中古で安く買った連中の比率が上がるとモラルの低下が甚だしい。元の住民の高齢化と合わせ、悲惨な状態に。

247.

>>24一戸建てもそこら辺から傷んでくるからな
難しいわな

249.

>>247戸建は全て、テメエの判断で動ける
マンションはそうはいかない


この差は大きい
マンションに住んでみればわかる
オレは戸建て買った

5.

やっぱり戸建てか賃貸だね。

8.

賃貸最強
常に新築が味わえる。

10.

>>8保証人の問題がないなら賃貸がいいだろうね
ただ、保証人なしでOKの物件は多くはないし、何時保証人を頼める人がいなくならないとも限らないので

17.

>>10保証会社利用と損害保険加入でOK

28.

賃貸ならオーナー・管理会社が全部やるからねぇ
(諸々込みでの比較で)ローンの方が家賃より安くても、手間を考えたら安いわ。

31.

賃貸、購入のどちらが良いのかは、その人の生活や環境によるから一概に言えないが、マンション購入は悪い選択と思う。

34.

マンソン購入するぐらいなら賃貸がええな

住宅地の一戸建てに住んでるけど
北海道のように隣の家とすごい距離がある一戸建てに憧れる

夜中にシャウトしても誰にも咎められないとか最高やん
友達のマンソンで夜中に酒飲んで馬鹿騒ぎして警察呼ばれたのは良い思い出

36.

>>34良いと思うよ
リフォームも考えてな

38.

賃貸最高っていう奴は、自分だけはずっと健康で今と同じ生活がこの先何十年と続けられるという根拠のない自信があるんだろうな。

50.

>>38いやいや(笑)賃貸マンションを借りられなくなった時に中古戸建てをキャッシュで買えばいい。
築年数と、自分の年齢など加味して。
都内は高いけど、少し田舎へいけば、中古戸建て安いし

57.

>>38介護付き賃貸マンションがあるぞ。年金の範囲内で暮らせる。

39.

中古一軒家と中古マンションじゃあ中古一軒家の方がいいよな

47.

>>39もちろん。全て自分で好きにできる。
それに、外壁とか見た目気にしないなら少しぼろくなっても放置とか。
色々考えたけど、戸建てか、賃貸マンションがいいと思う。

56.

>>47そうだね

分譲マンションは、そもそも区分所有権な所がどうしようもない。
自分だけじゃどうにもできない。

43.

管理人のなり手もいないみたい

45.

マンション関係の法律って一戸建てとの整合性を取ろうとしてるから
ガッチガチで結果的には受益者にデメリットも与えてるよねえ

51.

アパートのワンルームくらいの部屋の広さで十分だから
都内で中古一戸建てをいつか買いたいお

55.

戸建てに住んでて良かったな
埼玉の所沢で都心から遠いし最寄駅から
15分近く歩くから場所が良くねーけどさ

74.

築40年なら、今は大規模修繕とか、色々あるからな。個人が自由にできたのは、昔の話
中規模以上で、きちんと管理されてて、修繕計画も、その実施もできてればおk

82.

やっぱり賃貸がいいわ
戸建てでも隣に変なのが越してきたりボケて狂人にでもなったりしたら怖いし

266.

>>82わざわざ人にお金払ってまで、隣の人が何してるかわからない賃貸に住むことは、いったん戸建買ったら2度と出来ないわ

88.

マンションは30年で建て替えればいいじゃん

94.

住居って、家族構成、自分の年齢、仕事の有無などによって望ましい形は頻繁に変わるよね。
車と同じ。

頻繁に買い換える財力があれば、買っても良いだろうけど。
若い頃や、家族構成、仕事環境が変わるのが分かっているなら、家を固定するのは、生活レベルを下げるリスク。

コメント-11-

1. 名無しの円速

デベロッパーが売り逃げして儲ける為の天下の悪法が区分所有権法

大規模集合住宅は、賃貸どころか長期滞在ホテル形式でのみ存在を許容すべき危険で社会的コストが大きい存在だ

組合なんていうプロの商人間でも危険な形態で管理させるなんて狂気の沙汰
全ては献金よ
見えない献金は、投資用手抜きマンションを公開前に政治家に買わせる事で、転売益として献上する
マンションの本当の寿命は10年よ
10年で売り逃げして乗り換える好き者しか手を出したらダメ
全部全部全部、耐震偽装グレーの手抜きマンションだから

2. 名無しの円速

>>266
さすがにこの意見は意味わからん、やり直しができる賃貸より
戸建てのほうがリスク高いと思うけどな

3. 名無しの円速

※2
賃貸も購入もリスクの種類は違っても総量では大して変わらんと思う
安物だったらどっちも危険ってだけ

4. 名無しの円速

警察呼ばれて良い思いで?
頭おかしいんじゃない

5. 名無しの円速

年喰ってから中古戸建とか買っても地域に溶け込めるの?
生涯独身なら介護付賃貸はいいかもね

6. 名無しの円速

いい言葉ばっかり並び立ててマンション売りたいだけの企業の養分になった奴らの末路なんかどうでも良い

7. 名無しの円速

シナチヨン、ザイコの建てた建物なんて、
みんなこんなもんやねんで。
知ってた速報。
草不可避

8. 名無しの円速

*4
若い頃やんちゃしたのはいい思い出(遠い目)

9. 名無しの円速

いつまでも いると思うな いい大家
賃貸派は大家が商売でやってるってことをスルーするよね
家を買うのがリスクなら、賃貸経営はそれ以上のリスク負うのにさ

10. 名無しの円速

家を建てるのも、家を売るのも、住宅ローンも、商売ですよ

11. 名無しの円速

不動産の中で考える縛りって何か意味あるの? 株などに分散投資して配当で賃貸に住めば流動性リスクも円資産集中リスクも自然災害リスクも軽減できますよ。人口減少が落ち着いて底値になったら一括で買うもよろし。

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