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【永遠のテーマ】賃貸と持ち家、メリットを比べてみた結果→wwwwww(※画像あり)

19コメント

賃貸のメリットは『流動性』。転勤や、住んでいる土地や物件などに飽きた場合に転居しようと思えばいつでもできる点です。一方、持ち家には、賃貸と比べて間取りが広く、作りがしっかりとしている物件が多いというメリットがあります。

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https://money-viva.jp/money-jiten/0010/


7.

金持ち・・・賃貸でも持ち家でも問題ない
貧乏人・・・賃貸でも持ち家でも地獄

8.

戸建て買ったけど、趣味スペース要否が全て
不要なら賃貸でいい

13.

不労所得者に毎月お金を払ってるっておもうと精神衛生上よくない。
家を建てて、関連する裾野の労働者にお金を回しているという行為の何と清々しいことよ。

14.

賃貸に住むことがあるなら公団がいいな
個人には金払いたくないし

17.

夫婦ともに公務員なら持ち家で良いんじゃないかな

18.

賃貸一択やろ、だって賃貸のほうがコスパいいし。
持ち家は固定資産税がかかる。
賃貸は大家に家賃払うだけで固定資産税も修繕費も払わなくていいからコスパ最強で大家は損してる。
よって賃貸の勝ち。

21.

年取ると階段が昇れなくなるからな

22.

俺家賃8万のとこに11年間住んでるけど、不満ないよ、更新料も2年に1回家賃分だし。
持ち家なんて何千万もするから金の無駄。

24.

高齢になると貸してくれない(´・ω・`)

41.

>>24子供がいればたいてい借りれる

25.

いろんな審査を通りやすいローンなしの持ち家

27.

だから状況がみんな違うから全部一概に比較できないってのに。

31.

損得じゃなくて結婚して子供出来れば家でも買うかと言う気持ちになるのはごく普通のこと。壁の薄い安普請の賃貸なんかに誰が住むかって感情も当たり前のこと。

34.

マンション買ってしばらく経つが
都会なら賃貸で良いんじゃないかと最近は思う
どうせ立派な「邸宅」が買えるわけでは無いのだから
年齢に応じて必要な広さと場所に住み替えた方が合理的かも

373.

>>34分譲用マンションと賃貸マンションだと造りも自由度も段違いだよ

と賃貸に住んでる俺が実感を述べる

36.

一番の問題は年齢によって家族の数が変わることさ

一生独身を貫くなら買っとけ
それ以外は賃貸が正解

38.

年金暮らしを考えれば持ち家一択
賃貸って貧乏臭くてかなわんわ

39.

>>38固定資産税がかかるし2、30代で買えば50代、定年間近で大きな修繕が必要
結局金がかかる 退職金が飛ぶぞ
リタイア後退職金で住みやすいところに買う方がいい

44.

持ち家は立地が全て
目安は住宅ローンの倍の値段(最低)で賃貸できるかどうか

71.

お金が潤沢にあったら持ち家で、借金しないと不動産所有できない
コスパコスパ煩い貧乏人は賃貸が分相応だろ 嫌味じゃなく住宅ローン払えず
自殺とか本末転倒でしょ お金に余裕がない奴は賃貸にしとけ

74.

 日本もローンの種類リコースとノンリコースが半々なら
良いんだけどねリスクを借り手に全部押し付ける価値観が何ともな

76.

金あるやつは買えばいんじゃね?
金ないやつは賃貸しか選択ないしな

481.

>>76結局これだよなあ
そして俺は賃貸一択

何十年ものローンに耐えられない…

79.

 独身で家買う奴は変人だよな確かに

80.

金よりも異動の有無だろ。

稼ぎの良い、大企業正社員や国家役人は
3年周期で異動するから家なんかそうそう買えんよ。

中小零細は異動は無いが、糞みたいに給料やすいし、
結果、地方役人最強で終わる話。

94.

ライフスタイルに合わせて必要な家は変わるのに買い換えると大きく損をする今のシステムがベストとは到底思えない
賃貸と持ち家のいいところを合わせた制度が必要な気がする

101.

不動産相場が低迷してる時は賃貸より持ち家の方が断然良いよ
俺の場合15年住んだ東京23区の駅近3LDKマンションが買値を少し下回るくらいで売れたから15年分の住宅コストは管理費込みでも数百万で済んだわ

103.

ホント好きだねぇこの話題

コメント-19-

1. 名無しの円速

新築手当ては無いが、賃貸手当て(住宅手当)のある企業は結構多い。そういうことも勘案しないと意味がない。

2. 名無しの円速

車と同じで必要なら買えばいいんだよ。俺は広い庭が欲しくて買った。

3. 名無しの円速

賃貸派の人って、定年後はどうやって家賃払うの?年金から?

4. 名無しの円速

家も買えない、結婚もできない、ド田舎の工場と独身寮の往復生活 
ワイは何の為に生きてるのだろう
周りも独身のオッサンばかり

5. 名無しの円速

転勤の可能性があるんで買うに買えない

6. 名無しの円速

永遠に謎の対立笑

7. 名無しの円速

都心でも町内会やマンション理事会からは逃れられない
出張で不在がちなんて屁理屈は通らない、ゴミの日は出張先からいったん帰宅してカラスよけのネットを張れ
そういう細々としたルールから逃げるとゴミが出せなくなったり執拗な嫌がらせを受ける
そのコストもちゃんと含めて考えたほうがいいぞ
公務員ですら危機感もって株やFxにてを出してる時代に収入や年金だけで賃貸やローン返済考えるのは少数派じゃね?

8. 名無しの円速

※7
地域次第
うちの周辺は町内会は1年に1回2000円払うだけでそれ以外は何の接触もなし
ゴミは個別回収で全日出しといても何も言われん

9. 名無しの円速

新築手当はないが住宅ローン控除がある
固定資産税も建物は10年で半分になり以降も下がる
賃貸はいい状態を保ちたいなら引っ越しが必要で
家の補修費と比べても決して安くない
今のご時世経年劣化だけで家賃下げに応じる大家なんて少ないし
賃貸住まいは交渉が出来ることも知らない程度も大勢

10. 名無しの円速

賃貸で十分っていうより買う為の勉強も貯蓄も努力も出来ない
勝負もできなきゃ社会的信用もない、惰性で過ごす奴の限界でしかないんだなw

11. 名無しの円速

田舎は所有権
都会は賃借権

防犯の観点より
以上

12. 名無しの円速

以上

13. 名無しの円速

賃貸派
 - 持ち家に住んだことがあるけどその時に嫌なことがあった(2割)
 - 転勤リスクが高い等持ち家を持つと計算上損になる高い層(2割)
 - 嫉妬民(6割)
持ち家派
 - 持ち家で暮らしておりその生活が賃貸時より快適と感じている(3割)
 - 計算上持ち家の方が得だと考えている(3割)
 - 持ち家でないとできない趣味を持っている(2割)
 - なんとなく(2割)

14. 名無しの円速

賃貸のままにするか買うかを選択出来る購入派と
賃貸しか選択肢がない賃貸派じゃあ話にならん

賃貸派ってのは所詮その程度

15. 名無しの円速

米13
ソースもないのに下らん妄想を書いてて草

日本語おかしいし、シナチヨンか反日カルト系かなwww

16. 名無しの円速

不動産保有をリスクと見るか否かだけの話
向こう何十年レベルでローン組む投資だからね
だから金持ちには関係ない議論

17. 名無しの円速

この議論すると必ず「満足度がー」とか主観視点を持ち出す輩が現れて客観的に甲乙つけられず平行線をたどるので、議論の前提として経済的な価値のみに絞る必要がある。年くって死ぬ時に最終的に持ち家派も家を売っぱらって賃貸派とどちらが多く現金が残るかの勝負にするべし。

18. 名無しの円速

結論を述べると人口減少する国の不動産を買うのは高値づかみになりやすいので不利。ましてやローンという名のレバレッジをかけて地震国の円資産一点買いは超ハイリスク。家の建物は消耗品で単なる消費。
賃貸は需要と供給で需要側が明らかに有利なため浮いた金を海外資産などの投資に回せばリスクヘッジにもなって良い。一等地以外の大家は空室よりましなので値下げせざるを得ない。この国ではなぜか先祖から引き継いだ土地を守らなければならないという幻想があるため、儲からなくても固定資産税とリフォーム費用出してトントンなら良しとする大家が大勢いるからだ。

19. 名無しの円速

間もなく東京でさえ人口が減少し国を挙げての壮大なババ抜きゲームが始まるので下手に郊外の戸建てを買うと売るに売れなくなります。売れない土地はもはや資産ではなく固定資産税を取られるだけの借金と同じなのです。
不動産屋の夢のような宣伝文句や、今でも景気対策になると考えている経済音痴の政府に踊らされて家など買ってはいけませんよ。

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