株やFXなど投資系2chまとめ

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3コメント

1.

アパート経営失敗www!
繰り返すwwwアパート経営失敗wwwwww!

2.

借金だけ残ったんだや

3.

>>2それな

5.

果たして本当に馬鹿なのか

6.

親父の財産相続するんじゃ借金も相続しなきゃならんの?

13.

>>6つか、借金も相続するから税金が安くすむんだぜ

18.

>>6プラマイしてマイナスなら相続放棄できるけど手続きするなら期限があるから注意な

8.

だから大東建託に任せるのは止めとけと言っただろ

9.

シェアハウス商法にでも騙されたんか?

20.

>>9お母さんの実家がアパートとかやってたから農家の癖に見栄で真似たらしい

10.

そうやって人は成長していくんや

14.

銀行の甘言のまま金借りて潰れる大家がいぱーいいるらしい

17.

同業だけど大東はエグいぞ
レオパもあかん

19.

建物は500万×部屋数だとして何部屋あって家賃いくらくらいで
どう失敗してるのさ

23.

>>19二千万借金が残ってる
3DKの部屋が6x2棟
駐車場はあるが駅はない

25.

>>23えっ?3DK???なにそれ
2DKでもなく3DKかよ
何年ローン残ってるんだ?

29.

>>25利子しか払ってない
記憶が正しければこういう部屋


33.

>>29昔の団地みたいな作りだな
50~50㎡でkitchen+4.5畳(6畳)+6畳×2

何部屋空いてて家賃はいくらよ
真面目に考えるなら電話でアドバイスしてやるから親父と話をさせろ

38.

>>33だからもう無いんだよ
売っちゃったの

42.

>>38んん??抵当権ついてるのに売れたの?
どう言うことだってばよ

46.

>>42なんか毎日銀行の人が二人とか三人来てておっかない顔して夜遅くまでしゃべってたけど担保が無いらしい

22.

失敗する大家は優しすぎる人らしい
少し家賃待ってくださいを情で許してしまう人は失敗するんだってな
滞納者は問答無用で追い出すくらいじゃないとやっていけない
それとエアコン付きは当たり前だけどネット回線も今じゃ当たり前になってる
この辺の設備もないと人は入らん

26.

二千万が無担保で宙ぶらりんになってるんだけど払わなかったらどうなるの?
破産宣告されるの?

30.

>>26いんや、アパート差し押さえで競売
高く売れりゃ2000万払って残りは入ってくるが
ヤフオク1円スタートだと思った方がいい

32.

>>30アパート売っちゃったから無い

27.

チャレンジしただけまし

詐欺で取られるどアホオヤジよりな

28.

むしろ2000万しか残ってないのに驚き

36.

売ってなおかつ借金あるのか

37.

あれか、すんげえいい部屋だけどアクセスが悪すぎて誰も来なかったのか

41.

>>37県バイパスにあったけど立地は悪かったと思う

39.

ど田舎にアパート建てちゃうアレか
20km圏内に大きな工場があれば移民外国人が入ってくれるかも

40.

お金借りてまでアパート経営する人って居るの?
土地も金も揃って持て余してる人がやるんじゃないの?

43.

>>40一時期アパートマンション経営という投資がブームになった

45.

>>40農家だったからね
家動かしてまで県バイパスの隣に立地させたのに

49.

大東は銀行に融資枠もらってるらしいからな
それ使ってると無担保なんかな
スルガみたいなことになるな

50.

担保がない借金ってどうなんのよ
払わなくてもどうってこと無いの?

51.

抵当権外さないと新しく買った人が差し押さえされるから
通常は銀行と話し合いをしていくら入れれば抵当権を外してくれるか
相談してから売るぞ
そうしないと買った人から訴えられる

57.

よかったな
これで相続争いも起きない

コメント-3-

1. 名無しの円速

しっかし読み辛いな
親も馬鹿なら子も馬鹿なのか

2. 名無しの円速

大工さんになればいい。
以上

3. 名無しの円速

ぶっちゃけた話、建築業で自前で建てられるとかでもない限り(リアルで見た事がある)
賃貸不動産で儲けるのは無理だよな

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